ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区マンサーナ南郷

マンサーナ南郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

1,192 万円 41.91m²の部屋

1,637 万円 47.19m²の部屋

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マンサーナ南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンサーナ南郷の売却に強い不動産会社 7社

マンサーナ南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンサーナ南郷から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.2
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
2.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
2.9
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号

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マンサーナ南郷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

1,192万円41.91m²の部屋28万円 / m²

1,637万円47.19m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,260万円 100%
築20年(3年後) 1,208万円 95.8%
築25年(8年後) 1,119万円 88.8%
築30年(13年後) 1,030万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,192万円 100%
3年後(築20年) 1,142万円 95.8%
8年後(築25年) 1,058万円 88.8%
13年後(築30年) 974万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区栄通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,192万円 (41.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,192万円
買取 715万円 〜 954万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンサーナ南郷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

5.61万円41.91m²の部屋

6.85万円47.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マンサーナ南郷周辺の中古マンション価格推移情報

マンサーナ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:1.59%

北海道の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンサーナ南郷の建物、周辺について

マンサーナ南郷は、2008年7月に竣工しました。建築構造はRC、地上4階建てのマンションです。そのためこの建物は、耐久性・耐震性・遮音性などに優れています。なお、所在地は北海道札幌市白石区栄通であり、札幌市営東西線の発着する南郷7丁目駅からは徒歩6分です。加えて、JR函館本線が乗り入れる白石駅の利用も可能となっています。

マンション名称 マンサーナ南郷
所在地 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーエース月寒サンウェル店 376m

    【周辺】スーパーエース月寒サンウェル店 376m

  • 【周辺】東光ストア南郷7丁目店 470m

    【周辺】東光ストア南郷7丁目店 470m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌栄通7丁目店 264m

    【周辺】セブンイレブン札幌栄通7丁目店 264m

  • 【周辺】サツドラ月寒東店 506m

    【周辺】サツドラ月寒東店 506m

  • 【周辺】医療法人杏医会札幌呼吸器科病院 605m

    【周辺】医療法人杏医会札幌呼吸器科病院 605m

  • 【周辺】白石栄通郵便局 373m

    【周辺】白石栄通郵便局 373m

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

マンサーナ南郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーブル南郷 951万円 〜 1,303万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート栄通 1,096万円 〜 1,432万円 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全16戸
フィーノK-2 878万円 〜 1,567万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
SEIRA南郷7 1,060万円 〜 1,460万円 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グランメール08 999万円 〜 1,251万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
パークアベニュー南郷 912万円 〜 1,184万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペラーレ 1,564万円 〜 1,948万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全8戸
カトレア月寒東3 1,667万円 〜 2,537万円 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ハーモニーライフ南郷 1,130万円 〜 1,650万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
Lepin 854万円 〜 2,626万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
エスヒルズ 1,529万円 〜 1,906万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
カルムハピネス南郷 896万円 〜 1,173万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全22戸
グレイス南郷 858万円 〜 1,203万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全14戸
カーサ・フロレセル 797万円 〜 1,111万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフコート月寒 1,026万円 〜 1,454万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
パークナイン 904万円 〜 1,175万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全23戸
アミカル栄通 789万円 〜 1,004万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
SOLEIL2・6 918万円 〜 1,211万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全18戸
サンライズ本郷通 897万円 〜 1,193万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランメール南郷通10 942万円 〜 1,604万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全10戸
エクセルシオール月寒エスト 2,415万円 〜 3,022万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全35戸
グランメール月寒東2-7 1,039万円 〜 1,292万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ジェイ・スター本郷 881万円 〜 2,435万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール水源池通 928万円 〜 1,320万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全11戸
エクセルシオール月寒イーストサイド 2,283万円 〜 2,681万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全58戸
リースペース月寒東 1,123万円 〜 2,220万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エルナ栄通 1,605万円 〜 2,001万円 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
グランメール本郷通8 1,005万円 〜 1,293万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
LTロコベルソ 863万円 〜 1,079万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セルヴァソロ 1,133万円 〜 1,617万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マンサーナ南郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンサーナ南郷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
マンサーナ南郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンサーナ南郷の売り時ですか?
マンサーナ南郷がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で13.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:1.59%)
北海道の直近3年間の変動(11.70%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日