この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,059 万円 42.36m²の部屋
〜1,569 万円 50m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,059万円 42.36m²の部屋 25万円 / m²
〜1,569万円 50m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,203万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,170万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 1,085万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 1,000万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,059万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,029万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 955万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 880万円 | 83.1% |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,059万円 (42.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,059万円 |
買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.23万円 42.36m²の部屋
〜6.81万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハーモニーライフ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハーモニーライフ南郷の所在地は、北海道札幌市白石区栄通です。札幌市営東西線が乗り入れる南郷7丁目駅から歩いて5分ほどの距離になります。そのほか、同じ路線の南郷13丁目駅が利用できます。ここは、2007年6月に完成し、RC構造を採り入れた地上4階建てとなっています。また、このマンションにおいては管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | ハーモニーライフ南郷 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南郷通7丁目北店 398m
【周辺】東光ストア南郷7丁目店 406m
【周辺】アウトロー本郷店 637m
【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店 732m
【周辺】スーパーアークス月寒東店 754m
【周辺】セブンイレブン札幌栄通7丁目店 159m
【周辺】セイコーマート栄通9丁目店 168m
【周辺】セイコーマート南郷通8丁目店 177m
【周辺】ファミリーマート月寒東5条店 269m
【周辺】セブンイレブン月寒東5条店 303m
【周辺】サツドラ月寒東店 327m
【周辺】白石栄通郵便局 187m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスヒルズ | 1,430万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
プロスペラーレ | 1,476万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
パームヒル南郷3 | 682万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
パークアベニュー南郷 | 861万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール08 | 942万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アクアトピア栄通 | 914万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SEIRA南郷7 | 1,003万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
パークレイン南郷 | 687万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-21 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート栄通 | 1,033万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アミカル栄通 | 737万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
パークナイン | 847万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール南郷通10 | 881万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
Lepin | 808万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレスイン南郷1 | 1,414万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-23 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスイン南郷2 | 1,006万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
マンサーナ南郷 | 1,130万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール栄通10 | 1,049万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ティーケイ南郷 | 1,095万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェーヌ南郷 | 974万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8 | 941万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8南BS | 819万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ本郷通 | 837万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷通12 | 1,066万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
カルムハピネス南郷 | 842万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイス南郷 | 807万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ジェイ・スター本郷 | 833万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランノワール本郷通 | 687万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム本郷通 | 1,050万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
グランファーレ南郷 | 2,210万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
アベリア | 1,148万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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