ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区SOLEIL2・6

SOLEIL2・6はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

962万円 31.56m²の部屋

1,261万円 33.7m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分

SOLEIL2・6

外観

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SOLEIL2・6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SOLEIL2・6の売却に強い不動産会社 5社

SOLEIL2・6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SOLEIL2・6から近い順に表示しています

信託ホーム株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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SOLEIL2・6は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

962万円 31.56m²の部屋 30万円 / m²

1,261万円 33.7m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,312万円 100%
築20年(4年後) 1,236万円 94.2%
築25年(9年後) 1,141万円 87.0%
築30年(14年後) 1,046万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 962万円 100%
4年後 (築20年) 907万円 94.2%
9年後 (築25年) 837万円 87.0%
14年後 (築30年) 767万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

962万円 (31.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 962万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SOLEIL2・6は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.58万円 31.56m²の部屋

5.43万円 33.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SOLEIL2・6周辺の中古マンション価格推移情報

SOLEIL2・6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

SOLEIL2・6の建物、周辺について

SOLEIL2・6は、北海道札幌市豊平区月寒東2条にあります。地上4階建てで耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2008年11月に竣工しました。また、最寄駅である札幌市営東豊線の月寒中央駅へは、徒歩およそ7分でアクセスできます。そのほか、同路線の福住駅へは徒歩およそ24分の道のりになります。

マンション名称 SOLEIL2・6
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オシャレなエントランスです♪

    【エントランス】オシャレなエントランスです♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 月寒東3条店まで206m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 月寒東3条店まで206m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 月寒東店まで447m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 月寒東店まで447m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店まで488m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店まで488m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サツドラ月寒東店まで675m

    【周辺】【ドラッグストア】サツドラ月寒東店まで675m

  • 【周辺】【スーパー】Food Center(フードセンター) 月寒中央店まで718m

    【周辺】【スーパー】Food Center(フードセンター) 月寒中央店まで718m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】toto取扱 スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店まで1022m

    【周辺】【ショッピングセンター】toto取扱 スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店まで1022m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌月寒店まで1075m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌月寒店まで1075m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

SOLEIL2・6の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール月寒東2-7 1,088万円 〜 1,344万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール月寒エスト 2,450万円 〜 3,051万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全35戸
フランカーサ 1,077万円 〜 1,350万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
グランメール水源池通 973万円 〜 1,377万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ボヌール月寒 775万円 〜 1,231万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全20戸
シュア・コート月寒 813万円 〜 1,954万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュア・コート月寒 1,530万円 〜 1,970万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
セレーノ月寒 1,846万円 〜 2,270万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
グランメールソレイユ 1,178万円 〜 1,454万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
カトレア月寒東3 1,747万円 〜 2,645万円 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ムーンフェイス 1,051万円 〜 1,436万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
LIGHTPOINT月寒 880万円 〜 1,210万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
マーブル南郷 966万円 〜 1,334万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
LTロコベルソ 906万円 〜 1,126万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストコート月寒桜 898万円 〜 1,110万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフコート月寒 1,078万円 〜 1,519万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ビブレス月寒中央ステーション 1,007万円 〜 2,051万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全70戸
パークホームズ月寒中央駅前 2,227万円 〜 2,942万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全56戸
Hope月寒中央A 1,004万円 〜 1,309万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全19戸
プロスパー110 1,657万円 〜 2,516万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
AKT月寒中央 1,112万円 〜 2,725万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全12戸
PiazzaLuna月寒中央 1,401万円 〜 2,399万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全32戸
マンサーナ南郷 1,198万円 〜 1,661万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全16戸
メゾンブレイニー 837万円 〜 1,384万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドサクセス月寒中央 775万円 〜 1,861万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ブリオーレ月寒中央 1,071万円 〜 1,354万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ 1,851万円 〜 2,285万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ月寒中央 1,443万円 〜 4,669万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全34戸
エクセルシオール月寒ウエストサイド 2,153万円 〜 2,629万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全29戸
エクセルシオール月寒イーストサイド 2,292万円 〜 2,692万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全58戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SOLEIL2・6の売り時ですか?
SOLEIL2・6がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日