茨城県水戸市栄町2丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
750 万円 32.12m²の部屋
〜1,093 万円 40.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【地図】
5/5フォーライフヴィラ白帆2の売却に役立つ情報をチェック！
フォーライフヴィラ白帆2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
40.2m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
40.2m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
750万円 （23万円 / m²） 32.12m²の部屋
〜1,093万円 （27万円 / m²） 40.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.12m²の部屋の場合 | 40.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 750万円 | 1,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万6,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 713万1,818円 | 1,045万4,181円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(水戸市栄町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 676万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 650万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 583万円 | 86.2％ |
| 築30年(12年後) | 515万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 750万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 721万円 |
| 7年後(築25年) | 86.2％ | 647万円 |
| 12年後(築30年) | 76.3％ | 572万円 |
このマンションと、水戸市栄町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (32.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 17万円 / m² |
フォーライフヴィラ白帆2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.30% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.28万円 / 月 32.12m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア水戸末広町 | 1,649万円 〜 3,026万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 |
2008年5月（築19年） 地上15階 / 全55戸 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2,253万円 〜 4,186万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 |
2008年10月（築18年） 地上19階 / 全144戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,971万円 〜 2,785万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,826万円 〜 2,697万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| アネージュ上水戸 | 1,499万円 〜 2,376万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンデュエルミトアーバンプレイス | 1,633万円 〜 2,358万円 | 茨城県水戸市東原3丁目6-13 |
2008年6月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| プロシード水戸 | 527万円 〜 899万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| レクセル水戸大町 | 1,952万円 〜 3,071万円 | 茨城県水戸市大町3丁目2-8 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全77戸 |
| リリーベル水戸梅香 | 1,788万円 〜 3,443万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| エミネンス大町 | 1,220万円 〜 2,475万円 | 茨城県水戸市大町2丁目2-77 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| シーズガーデン水戸パークフロント | 1,583万円 〜 2,547万円 | 茨城県水戸市新原2丁目4-31 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| エミルジョセフ1 | 640万円 〜 833万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 |
2009年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルシェ新原 | 1,472万円 〜 2,123万円 | 茨城県水戸市新原1丁目17-11 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポレスター水戸見川 | 1,724万円 〜 2,491万円 | 茨城県水戸市見川2丁目 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| S-FORT水戸中央 | 2,220万円 〜 4,186万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-10 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2,300万円 〜 3,516万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全54戸 |
| willDo桜川 | 1,041万円 〜 2,001万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全52戸 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2,210万円 〜 4,891万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全120戸 |
| PREMIST見川 | 1,647万円 〜 3,040万円 | 茨城県水戸市見川5丁目113-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| スタジオスクエア水戸 | 1,530万円 〜 2,958万円 | 茨城県水戸市城南2丁目8-29 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル水戸セレンティール | 1,563万円 〜 3,589万円 | 茨城県水戸市城南2丁目3-25 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュフレバス | 1,623万円 〜 3,291万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| サンクレイドル水戸リアマーレ | 1,306万円 〜 2,452万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-12 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全72戸 |
| ミオカステーロ水戸パークサイド | 2,273万円 〜 3,253万円 | 茨城県水戸市城南2丁目12-39 |
2007年5月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| サーパス千波中央 | 1,643万円 〜 2,734万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全75戸 |
| クラージュ | 839万円 〜 1,623万円 | 茨城県水戸市千波町1418-1 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス赤塚 | 2,127万円 〜 2,981万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全86戸 |
| マ・トール水戸本町 | 1,624万円 〜 2,505万円 | 茨城県水戸市本町2丁目1-34 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| キャトルセゾンソレイユ | 1,199万円 〜 1,469万円 | 茨城県水戸市千波町 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ポレスターステーションシティアカツカ | 1,955万円 〜 3,083万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目7 |
2007年5月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーライフヴィラ白帆2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォーライフヴィラ白帆2から近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
茨城県水戸市栄町にあるフォーライフヴィラ白帆2は、地上5階建て・RC造りのマンションで、竣工を2009年1月に迎えました。なお、交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ3分の場所に「栄町2丁目」停留所が設置されています。路線バスに乗車後、およそ10分でJR常磐線が乗り入れる水戸駅へアクセスすることができます。
| マンション名称 | フォーライフヴィラ白帆2 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市栄町2丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 1階
3/17
1LDK 2階
4/17
1K 2階
5/17
2K 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
2K 3階
10/17
1LDK 4階
11/17
1K 4階
12/17
2K 4階
13/17
1LDK 5階
14/17
1K 5階
15/17
1K 5階
16/17
2K 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月27日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市栄町2丁目3-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩59分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
