ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市レーベンハイム五軒町レジデンス

レーベンハイム五軒町レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市五軒町2丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,187 万円 68.31m²の部屋

4,203 万円 100.59m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レーベンハイム五軒町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイム五軒町レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

レーベンハイム五軒町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム五軒町レジデンスから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.8
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.6
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
3.6
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
センチュリー21うらら
物件から
45.6
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レーベンハイム五軒町レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,187万円68.31m²の部屋32万円 / m²

4,203万円100.59m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市五軒町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市五軒町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,111万円 100%
築20年(3年後) 1,988万円 94.1%
築25年(8年後) 1,777万円 84.1%
築30年(13年後) 1,566万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,187万円 100%
3年後(築20年) 2,059万円 94.1%
8年後(築25年) 1,841万円 84.1%
13年後(築30年) 1,622万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市五軒町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,187万円 (68.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム五軒町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 84.00m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年7月
2,180万円 73.52m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
3,080万円 89.56m² 4LDK / 13階 2019年11月〜2019年12月
2,990万円 86.38m² 2LDK / 15階 2019年9月〜2019年11月
3,280万円 89.56m² 4LDK / 13階 2019年8月〜2019年10月
3,190万円 86.38m² 2LDK / 15階 2019年7月〜2019年8月
3,380万円 89.56m² 4LDK / 13階 2019年7月
3,290万円 86.38m² 2LDK / 15階 2019年3月〜2019年6月
3,550万円 89.56m² 4LDK / 18階 2018年2月〜2018年3月
2,990万円 26.12m² 2LDK / 13階 2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,187万円
買取 1,313万円 〜 1,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム五軒町レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.18万円68.31m²の部屋

19.1万円100.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム五軒町レジデンスの賃料掲載履歴(2件)

レーベンハイム五軒町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム五軒町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 68.31m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
15.3万円 / 月 84.28m² 3LDK / 13階 2021年3月〜2021年4月

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レーベンハイム五軒町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム五軒町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:10.59%、 1年前→今年:3.24%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

レーベンハイム五軒町レジデンスの建物、周辺について

地上19階建てのレーベンハイム五軒町レジデンスは、茨城県水戸市五軒町を所在地としています。地震・火事などの災害に強いRC造りのマンションで、2008年10月に完成しました。加えて、管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で業務を行っています。交通に関しては、JR常磐線が乗り入れる水戸駅が徒歩約20分の場所にあります。

マンション名称 レーベンハイム五軒町レジデンス
所在地 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス4分 泉町一丁目下車 徒歩3分
  • JR水郡線 / 水戸駅 徒歩20分
  • 【外観】全141邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全141邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスの周囲には植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスの周囲には植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

  • 【駐車場】自走式駐車場130%超設置(車種には制限がございます。)

    【駐車場】自走式駐車場130%超設置(車種には制限がございます。)

築年月(築年数) 2008年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 144戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レーベンハイム五軒町レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス金町弐番館ウエストテラス 1,905万円 〜 2,798万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス金町壱番館 1,774万円 〜 2,705万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
プロシード水戸 775万円 〜 1,217万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
リリーベル水戸梅香 1,606万円 〜 3,218万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,747万円 〜 2,690万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
エミネンス大町 1,132万円 〜 2,391万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
ディークラディア水戸末広町 1,692万円 〜 3,223万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
エミルジョセフ1 588万円 〜 791万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全20戸
S-FORT水戸中央 2,121万円 〜 4,051万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,218万円 〜 3,527万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
willDo桜川 952万円 〜 1,905万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,170万円 〜 4,981万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,710万円 〜 2,487万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
レーベンハイム水戸コルムナード 1,999万円 〜 4,409万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全114戸
アネージュ上水戸 1,511万円 〜 2,419万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
スタジオスクエア水戸 1,413万円 〜 2,845万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,504万円 〜 3,586万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
デュフレバス 1,722万円 〜 3,619万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全52戸
ミオカステーロ水戸パークサイド 2,358万円 〜 3,473万円 茨城県水戸市城南2丁目12-39 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター水戸見川 1,664万円 〜 2,480万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
グラシエール水戸白梅 1,613万円 〜 2,366万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
クラージュ 766万円 〜 1,548万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,598万円 〜 2,586万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス千波中央 1,594万円 〜 2,746万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
アルシェ新原 1,543万円 〜 2,111万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全26戸
PREMIST見川 1,674万円 〜 3,024万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
マ・トール水戸本町 1,620万円 〜 2,586万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
サーパス見和表町 2,264万円 〜 3,562万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,218万円 〜 2,382万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,312万円 〜 1,677万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベンハイム五軒町レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイム五軒町レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンハイム五軒町レジデンスの売り時ですか?
レーベンハイム五軒町レジデンスがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:10.59%、1年前→今年:3.24%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日