ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,465 万円 72.02m²の部屋

2,298 万円 84.96m²の部屋

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館11階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

72.59m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館7階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

84.96m² 4LDK 南東 物件詳細
6階 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館6階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

72.59m² 3LDK 南東 物件詳細
3階 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館3階1,899万円

売出し中

価格 1,899万円

80.45m² 4LDK 南東 物件詳細

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近畿圏版ランキング
宝塚駅JR福知山線ほか
88

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,465万円 (20万円 / m²) 72.02m²の部屋

2,298万円 (27万円 / m²) 84.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.79%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 72.59m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2024年12月
1,480万円 72.59m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
1,999万円 80.45m² 4LDK / 3階 2024年12月
1,180万円 72.59m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
2,098万円 80.45m² 4LDK / 3階 2024年11月
1,950万円 72.59m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年9月
1,250万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年4月
1,999万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
2,098万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
2,198万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年8月
1,978万円 80.45m² 4LDK / 2階 2021年10月
1,498万円 72.59m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年6月
1,598万円 72.59m² 3LDK / 10階 2019年2月
1,688万円 72.59m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
1,788万円 72.59m² 3LDK / 10階 2018年10月〜2018年11月
1,898万円 84.96m² 4LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
1,998万円 84.96m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
1,880万円 80.45m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
1,790万円 80.45m² 4LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
1,580万円 84.96m² 4LDK / 6階 2014年3月
990万円 72.59m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
980万円 72.59m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2013年1月
995万円 72.59m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
1,150万円 77.02m² 3LDK / 11階 2012年5月〜2012年7月
1,295万円 72.59m² 3LDK / 9階 2010年9月〜2010年10月
1,295万円 72.59m² 3LDK / 9階 2010年4月〜2010年5月
1,350万円 77.02m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
1,080万円 70.21m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年12月
880万円 72.57m² 3LDK / 10階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館は貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 72.02m²の部屋

10.28万円 / 月 84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の賃料掲載履歴(49件)

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2024年12月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年3月
9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
7.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年9月
7.8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
8.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2020年4月
6.3万円 / 月 77.02m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月 80.45m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
6.9万円 / 月 72.02m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 80.45m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
7.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年2月
8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 2階 2019年2月
8.2万円 / 月 72.59m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年1月
8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
6.9万円 / 月 77.02m² 3LDK / 8階 2018年4月〜2018年8月
7.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2018年2月
7.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 80.45m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年10月
7.9万円 / 月 80.45m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年5月
7.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2017年3月
8.5万円 / 月 80.45m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
8.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 80.45m² 3LDK / 5階 2016年7月
9万円 / 月 80.45m² 3LDK / 8階 2016年6月
9万円 / 月 80.45m² 3LDK / 5階 2016年6月
8.5万円 / 月 84.96m² 4LDK / 8階 2016年3月
7.2万円 / 月 77.02m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
7.2万円 / 月 77.02m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2015年6月
7万円 / 月 77.02m² 3LDK / 7階 2015年6月
8.8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 10階 2014年6月〜2015年5月
7.2万円 / 月 77.02m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
7万円 / 月 77.02m² 3LDK / 7階 2015年3月
8.6万円 / 月 80.45m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年12月
8.2万円 / 月 77.02m² 3LDK / 9階 2014年6月〜2014年10月
8.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
10万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2013年2月〜2013年7月
10.8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 10階 2011年11月〜2012年9月
7万円 / 月 77.02m² 3LDK / 8階 2011年6月〜2011年7月
8.5万円 / 月 725.59m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 80.45m² 4LDK / 6階 2009年1月〜2011年2月
9万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年1月
8.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 7階 2010年9月
8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
8.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 4階 2010年1月
8.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年11月
10万円 / 月 72.59m² 3LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 1,202万円 〜 2,056万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 1995年5月(築30年)
地上15階 / 全315戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,425万円 〜 2,741万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築32年)
地上15階 / 全272戸
ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ 1,087万円 〜 1,794万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全69戸
ファーストヒルズ宝塚 1,429万円 〜 1,969万円 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 2,583万円 〜 3,419万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 1992年2月(築33年)
地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 2,250万円 〜 6,313万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 1992年2月(築33年)
地上14階 / 全143戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 1,295万円 〜 2,220万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 1992年2月(築33年)
地上15階 / 全313戸
サンフォレスト宝塚 2,163万円 〜 2,862万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全10戸
アルカディア宝塚 1,601万円 〜 2,573万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール宝塚オトゥール 1,842万円 〜 3,076万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全18戸
宝塚彩悠館 2,751万円 〜 3,575万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,779万円 〜 6,922万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築32年)
地上15階 / 全65戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,447万円 〜 5,285万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築32年)
地上14階 / 全131戸
ハリマスタート 1,809万円 〜 2,170万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全9戸
パーク・ハイム宝塚清荒神 1,845万円 〜 2,705万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート中山寺 774万円 〜 1,015万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 1993年6月(築32年)
地上3階 / 全6戸
ランドマーク宝塚 1,975万円 〜 2,567万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス宝塚 1,635万円 〜 1,922万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全20戸
藤和宝塚ホームズ 3,095万円 〜 5,938万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築30年)
地上13階 / 全34戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,667万円 〜 2,150万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ルーラルシィーン 2,056万円 〜 2,894万円 兵庫県宝塚市今里町19-10 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全34戸
サーパス西宮塩瀬参番館 977万円 〜 1,394万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全32戸
サーパス西宮塩瀬壱番館 810万円 〜 1,801万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬弐番館 775万円 〜 1,704万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全133戸
サザンハイムグルック 1,647万円 〜 2,134万円 兵庫県宝塚市泉町4-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
西宮名塩パークハウス34号棟 1,929万円 〜 2,224万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街215号棟 1,533万円 〜 1,767万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全6戸
シェラビア東山台二番街212号棟 1,395万円 〜 1,608万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プロシード宝塚 1,959万円 〜 2,423万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全32戸
西宮名塩パークハウス25号棟 2,157万円 〜 2,486万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の売却に強い不動産会社 5社

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】宝塚駅(阪急 宝塚本線)まで2892m、バス17分停歩3分

    【周辺】宝塚駅(阪急 宝塚本線)まで2892m、バス17分停歩3分

    4/12
  • 【周辺】すみれ幼稚園まで1340m、徒歩17分

    【周辺】すみれ幼稚園まで1340m、徒歩17分

    5/12
  • 【周辺】宝塚市立すみれガ丘小学校まで1300m、徒歩17分

    【周辺】宝塚市立すみれガ丘小学校まで1300m、徒歩17分

    6/12
  • 【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1800m、徒歩23分

    【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1800m、徒歩23分

    7/12
  • 【周辺】コープミニすみれガ丘まで900m、徒歩12分

    【周辺】コープミニすみれガ丘まで900m、徒歩12分

    8/12
  • 【周辺】まねき屋宝塚店まで2788m、徒歩35分

    【周辺】まねき屋宝塚店まで2788m、徒歩35分

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで1300m、徒歩17分

    【周辺】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで1300m、徒歩17分

    10/12
  • 【周辺】宝塚すみれガ丘郵便局まで850m、徒歩11分

    【周辺】宝塚すみれガ丘郵便局まで850m、徒歩11分

    11/12
  • 【周辺】おのクリニックまで850m、徒歩11分

    【周辺】おのクリニックまで850m、徒歩11分

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築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 164戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月23日]

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日