価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,289 万円 104.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,289万円 104.74m²の部屋 22万円 / m²
〜2,722万円 104.74m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.22万円 104.74m²の部屋
〜13.76万円 104.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ハイム宝塚清荒神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム宝塚清荒神 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで353ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで919ｍ
【周辺】【スーパー】コープミニ清荒神まで207ｍ
【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで1022ｍ
【周辺】【内科】山崎医院まで357ｍ
【周辺】【図書館】宝塚市立中央図書館まで190ｍ
【周辺】【幼稚園】宝塚厚生幼稚園まで304ｍ
【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで145ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで513ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚彩悠館 | 2,714万円 〜 3,468万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク宝塚 | 1,877万円 〜 2,468万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースメモリー宝塚 | 733万円 〜 1,948万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-26 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,903万円 〜 6,733万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| リヒテール宝塚 | 1,857万円 〜 2,415万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,590万円 〜 5,183万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全131戸 |
| キャピタルビルド | 1,749万円 〜 2,741万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,006万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,325万円 〜 1,813万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンハイムグルック | 1,653万円 〜 2,112万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,317万円 〜 6,124万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| コンフォート中山寺 | 767万円 〜 1,002万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月（築31年） 地上3階 / 全6戸 |
| グローバル小林2 | 1,010万円 〜 1,381万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 977万円 〜 1,368万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,169万円 〜 1,812万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,494万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全272戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,476万円 〜 2,180万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全164戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 | 1,500万円 〜 2,427万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全243戸 |
| ファミーユ静愛P2 | 1,498万円 〜 2,020万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,632万円 〜 3,279万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 | 1,795万円 〜 3,064万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全178戸 |
| メゾンド中山 | 1,299万円 〜 2,797万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,340万円 〜 2,167万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全313戸 |
| リヒテール中山 | 961万円 〜 1,300万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 | 1,541万円 〜 2,773万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全104戸 |
| アジュール宝塚 | 2,045万円 〜 3,732万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,486万円 〜 2,070万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,672万円 〜 2,463万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・むなかた | 1,510万円 〜 2,195万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| リシュパルテール | 1,895万円 〜 2,428万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
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