価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,889万円 82.45m²の部屋
〜6,705万円 113m²の部屋
所在地 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
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交通 |
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宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,889万円 82.45m²の部屋 47万円 / m²
〜6,705万円 113m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリオ宝塚ソリオ1東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,180万円 | 94.36m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,300万円 | 94.36m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,889万円 |
買取 | 2,334万円 〜 3,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.78万円 82.45m²の部屋
〜21.3万円 113m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソリオ宝塚ソリオ1東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソリオ宝塚ソリオ1東館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】宝塚駅(阪急 宝塚本線)まで320m、徒歩1分
【周辺】川面ちどり保育園まで421m、徒歩6分
【周辺】宝塚市立宝塚小学校まで832m、徒歩11分
【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1914m、徒歩24分
【周辺】パントリーJR宝塚駅店まで304m、徒歩4分
【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで1162m、徒歩15分
【周辺】ローソンJR宝塚駅前店まで285m、徒歩4分
【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1847m、徒歩24分
【周辺】すみれガ丘中央公園まで2818m、徒歩36分
築年月(築年数) | 1993年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 東急建設(株) 住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,577万円 〜 5,160万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月(築31年) 地上15階 / 全131戸 |
サンフォレスト宝塚 | 2,167万円 〜 2,699万円 | 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
宝塚彩悠館 | 2,730万円 〜 3,439万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム宝塚清荒神 | 2,304万円 〜 2,735万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴューテラス宝塚 | 1,753万円 〜 2,247万円 | 兵庫県西宮市生瀬東町3-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
サーパス宝塚 | 1,621万円 〜 1,924万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ランドマーク宝塚 | 1,906万円 〜 2,501万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,448万円 〜 6,484万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全143戸 |
ファーストヒルズ宝塚 | 1,454万円 〜 1,886万円 | 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,157万円 〜 1,793万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全69戸 |
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,484万円 〜 2,603万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月(築32年) 地上15階 / 全272戸 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,616万円 〜 3,258万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全313戸 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,326万円 〜 2,144万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全313戸 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,467万円 〜 2,165万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全164戸 |
クレッセント逆瀬川 | 1,010万円 〜 1,399万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルビルド | 1,761万円 〜 2,807万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク逆瀬川 | 2,906万円 〜 3,858万円 | 兵庫県宝塚市野上5丁目4-79 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
コンフォール伊孑志 | 1,323万円 〜 1,840万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム宝塚第3 | 1,683万円 〜 1,999万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート | 2,029万円 〜 2,808万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全89戸 |
サンリーノ逆瀬川野上サウスコート | 2,018万円 〜 2,776万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全89戸 |
コンフォート中山寺 | 779万円 〜 1,022万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月(築31年) 地上3階 / 全6戸 |
マンション・むなかた | 1,516万円 〜 2,188万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
サザンハイムグルック | 1,568万円 〜 1,998万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス西宮塩瀬壱番館 | 819万円 〜 1,694万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全133戸 |
サーパス西宮塩瀬参番館 | 1,108万円 〜 1,469万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
サーパス西宮塩瀬弐番館 | 759万円 〜 1,549万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全133戸 |
ファミーユ静愛P2 | 1,405万円 〜 1,935万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルメゾン宝塚南 | 594万円 〜 1,772万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レザムルーズ宝塚 | 1,394万円 〜 1,952万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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