兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
770 万円 48m²の部屋
〜1,005 万円 48.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/14
【周辺】【保育園】米谷保育所まで526ｍ
2/14
【周辺】【スーパー】ダイエー宝塚中山店まで376ｍ
3/14
【周辺】【スーパー】コープこうべコープめふまで602ｍ
4/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急中山駅前店まで376ｍ
5/14
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート中山店まで295ｍ
6/14
【周辺】【郵便局】宝塚中筋郵便局まで435ｍ
7/14
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 宝塚中山支店まで347ｍ
8/14
【周辺】【保育園】めふ保育所まで830ｍ
9/14
【周辺】【ショッピングセンター】ピピアまで599ｍ
10/14
【周辺】【ショッピングセンター】マーケットスクエア中山寺まで896ｍ
11/14
【周辺】【内科】中山寺いまいクリニックまで381ｍ
12/14
【周辺】【歯科】宝塚こども歯科まで561ｍ
13/14
【周辺】【その他】パンネル グランデ中山寺まで841ｍ
14/14コンフォート中山寺の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
770万円 （16万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,005万円 （21万円 / m²） 48.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 48.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 770万円 | 1,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 732万8,294円 | 960万8,331円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンフォート中山寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.3万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 48.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート中山寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート中山寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,436万円 〜 2,021万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルーラルシィーン | 2,139万円 〜 2,960万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| プロシード宝塚 | 1,988万円 〜 2,418万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全32戸 |
| アジュール宝塚 | 2,128万円 〜 3,849万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| サザンハイムグルック | 1,691万円 〜 2,155万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシュパルテール | 1,970万円 〜 2,519万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,758万円 〜 2,587万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ宝塚 | 2,099万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全109戸 |
| 宝塚彩悠館 | 2,825万円 〜 3,728万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム宝塚清荒神 | 1,864万円 〜 2,782万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,673万円 〜 2,096万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 翠生園マンション | 2,005万円 〜 2,608万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランドマーク宝塚 | 2,174万円 〜 2,855万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒルズ宝塚 | 1,469万円 〜 1,901万円 | 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 |
1994年7月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| サーパス宝塚 | 2,209万円 〜 2,732万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,460万円 〜 2,151万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全164戸 |
| エスパシオカメリア2 | 2,125万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 | 1,221万円 〜 1,962万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 |
1995年5月（築32年） 地上15階 / 全315戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,628万円 〜 2,041万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,424万円 〜 2,500万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築34年） 地上15階 / 全272戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,634万円 〜 2,039万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,670万円 〜 2,104万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイフィールド・K | 1,604万円 〜 2,043万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,642万円 〜 2,049万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,294万円 〜 1,646万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| プエオテラス | 2,148万円 〜 2,677万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目32-20 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,449万円 〜 6,573万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全143戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,469万円 〜 1,780万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2,035万円 〜 2,705万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,817万円 〜 2,440万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォート中山寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォート中山寺から近い順に表示しています
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
店舗内観
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート中山寺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1993年6月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
