兵庫県宝塚市泉町4-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,691 万円 66.8m²の部屋
〜2,155 万円 68.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【小学校】宝塚市立 小浜小学校まで575ｍ
5/13
【周辺】【中学校】宝塚市立 安倉中学校まで1148ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】ダイエーまで951ｍ
7/13
【周辺】【ホームセンター】グランドゲートまで836ｍ
8/13
【周辺】【総合病院】宝塚市立病院まで489ｍ
9/13
【周辺】【公園】上の池公園まで83ｍ
10/13
【周辺】【幼稚園】小浜幼稚園まで523ｍ
11/13
【周辺】【スーパー】ラッキー中山寺店まで846ｍ
12/13
【周辺】【酒屋】SAKE市場グランマルシェ中山寺まで523ｍ
13/13サザンハイムグルックの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,691万円 （25万円 / m²） 66.8m²の部屋
〜2,155万円 （31万円 / m²） 68.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.8m²の部屋の場合 | 68.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,691万円 | 2,155万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万4,030円 | 77万7,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万4,030円 | 81万7,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,624万3,135円 | 2,072万6,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サザンハイムグルック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 66.8m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンハイムグルックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンハイムグルックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジュール宝塚 | 2,128万円 〜 3,849万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルーラルシィーン | 2,139万円 〜 2,960万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| リシュパルテール | 1,970万円 〜 2,519万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,436万円 〜 2,021万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,673万円 〜 2,096万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロシード宝塚 | 1,988万円 〜 2,418万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全32戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,515万円 〜 2,109万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,758万円 〜 2,587万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,628万円 〜 2,041万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,670万円 〜 2,104万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,634万円 〜 2,039万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド・K | 1,604万円 〜 2,043万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ宝塚 | 2,099万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全109戸 |
| コンフォート中山寺 | 770万円 〜 1,005万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,294万円 〜 1,646万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,642万円 〜 2,049万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,355万円 〜 1,693万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全67戸 |
| ランドマーク宝塚 | 2,174万円 〜 2,855万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス宝塚 | 2,209万円 〜 2,732万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスパシオカメリア2 | 2,125万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーク・ハイム宝塚清荒神 | 1,864万円 〜 2,782万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインパレス北伊丹 | 1,803万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目13-17 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和宝塚ホームズ | 3,198万円 〜 5,991万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,817万円 〜 2,440万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,652万円 〜 1,999万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,337万円 〜 1,916万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚彩悠館 | 2,825万円 〜 3,728万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翠生園マンション | 2,005万円 〜 2,608万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャピタルビルド | 1,788万円 〜 2,930万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート逆瀬川 | 447万円 〜 1,928万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンハイムグルック |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市泉町4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市泉町4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1993年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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