価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,618 万円 78m²の部屋
〜3,408 万円 81.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝塚彩悠館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝塚彩悠館の売却に役立つ情報をチェック！
宝塚彩悠館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝塚彩悠館から近い順に表示しています
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝塚彩悠館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
78.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,618万円78m²の部屋34万円 / m²
〜3,408万円81.64m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,618万円 |
| 買取 | 1,571万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.65万円78m²の部屋
〜12.73万円81.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝塚彩悠館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚彩悠館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝塚彩悠館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝塚彩悠館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで264ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1304ｍ
【周辺】【幼稚園】宝塚幼稚園まで353ｍ
【周辺】【保育園】御殿山あゆみ保育園まで719ｍ
【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで93ｍ
【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで957ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで659ｍ
【周辺】【図書館】宝塚市立中央図書館まで71ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 宝塚店まで728ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム宝塚清荒神 | 1,828万円 〜 2,684万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚オトゥール | 2,002万円 〜 2,961万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ランドマーク宝塚 | 1,888万円 〜 2,460万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス宝塚 | 1,727万円 〜 2,031万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和宝塚ホームズ | 3,138万円 〜 5,914万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全34戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,767万円 〜 6,881万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,436万円 〜 5,252万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全131戸 |
| サンフォレスト宝塚 | 2,155万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全10戸 |
| アルカディア宝塚 | 1,569万円 〜 2,515万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,625万円 〜 2,047万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファーストヒルズ宝塚 | 1,426万円 〜 1,959万円 | 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランプレジール | 1,821万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタルビルド | 1,772万円 〜 2,742万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ | 1,967万円 〜 2,904万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,262万円 〜 6,328万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,068万円 〜 1,439万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,085万円 〜 1,786万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,422万円 〜 2,727万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全272戸 |
| サークコート宝塚 | 2,506万円 〜 3,365万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-37 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,365万円 〜 2,135万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全164戸 |
| パラツィーナ・セシリア逆瀬川 | 2,689万円 〜 3,760万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォート中山寺 | 758万円 〜 1,049万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月（築32年） 地上3階 / 全6戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 | 1,218万円 〜 2,078万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 |
1995年5月（築30年） 地上15階 / 全315戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,579万円 〜 3,404万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全313戸 |
| サザンハイムグルック | 1,756万円 〜 2,263万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート逆瀬川 | 498万円 〜 2,029万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,294万円 〜 2,214万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全313戸 |
| ルーラルシィーン | 2,163万円 〜 3,028万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| アジュール宝塚 | 2,169万円 〜 3,989万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| リシュパルテール | 2,004万円 〜 2,592万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.