ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市港区グリーンヴィラ福原

グリーンヴィラ福原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,912 万円 40.26m²の部屋

2,603 万円 43.6m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グリーンヴィラ福原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グリーンヴィラ福原の売却に強い不動産会社 9社

グリーンヴィラ福原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヴィラ福原から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ライズ
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グリーンヴィラ福原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,912万円 40.26m²の部屋 47万円 / m²

2,603万円 43.6m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区築港)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区築港 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,327万円 100%
築25年(5年後) 1,236万円 93.1%
築30年(10年後) 1,144万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,912万円 100%
5年後 (築25年) 1,780万円 93.1%
10年後 (築30年) 1,648万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区築港の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,912万円 (40.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 33万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,912万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グリーンヴィラ福原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.8万円 25.46m²の部屋

8.95万円 43.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グリーンヴィラ福原周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヴィラ福原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンヴィラ福原
所在地 大阪府大阪市港区築港1丁目7-8
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩16分
  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【駐車場】駐車スペースです

    【駐車場】駐車スペースです

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで638m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで638m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1111m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1111m

  • 【周辺】【水族館】海遊館まで1189m

    【周辺】【水族館】海遊館まで1189m

  • 【周辺】【その他】大阪市中央体育館まで1290m

    【周辺】【その他】大阪市中央体育館まで1290m

  • 【周辺】【その他】八幡屋商店街まで966m

    【周辺】【その他】八幡屋商店街まで966m

  • 【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで132m

    【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで132m

  • 【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで643m

    【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで643m

  • 【周辺】【ファーストフード】すき家 大阪港駅前店まで474m

    【周辺】【ファーストフード】すき家 大阪港駅前店まで474m

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グリーンヴィラ福原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード朝潮橋 2,422万円 〜 3,498万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全38戸
リバーガーデンみなと通り 2,828万円 〜 5,132万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-69 2003年7月(築21年)
地上18階 / 全239戸
Parque 1,326万円 〜 1,613万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全27戸
サンコーヴァンテアン市岡 2,630万円 〜 3,578万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-25 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
チェリーブロッサム弁天 1,203万円 〜 1,433万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目2-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全6戸
OAK弥栄 1,482万円 〜 3,265万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-4 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
是空弁天 1,416万円 〜 3,079万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-14 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全34戸
キングスクエアランドレックスライズスクエア 2,955万円 〜 5,049万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全152戸
ル・パンタン 1,027万円 〜 1,365万円 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全16戸
キングスクエアランドレックスミドルスクエア 3,529万円 〜 4,190万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-25 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全184戸
ラムール波除 1,321万円 〜 2,515万円 大阪府大阪市港区波除2丁目6-8 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全25戸
レピアこの花 2,331万円 〜 3,787万円 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全72戸
ウィルドゥ市岡 1,306万円 〜 1,641万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全62戸
シャトー弁天参番館 1,165万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-23 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
センティア港エルグレース 3,487万円 〜 4,590万円 大阪府大阪市港区波除4丁目1-30 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全44戸
エスリード弁天町 2,562万円 〜 3,042万円 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 2003年8月(築21年)
地上12階 / 全42戸
エル・セレーノ千島 1,216万円 〜 1,486万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-21 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全29戸
エクシード弁天3 1,045万円 〜 1,272万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-30 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全40戸
サンコーヴァンテアン泉尾 1,751万円 〜 3,037万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全21戸
サンコーフィラン此花2 2,045万円 〜 2,867万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全21戸
ラ・トゥール 2,187万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全28戸
キングマンションシーブリッサ此花 2,367万円 〜 3,680万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全164戸
サンコーフィラン此花 2,143万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全32戸
エル・セレーノ九条 1,215万円 〜 4,915万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全95戸
パークホームズ西九条リバーフロント 3,302万円 〜 4,598万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全63戸
リッツ・MSD 1,402万円 〜 1,630万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ナルトハイム 2,180万円 〜 2,690万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全27戸
キングスクエアヴィルジア大阪 2,741万円 〜 4,760万円 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 2003年9月(築21年)
地上15階 / 全360戸
サンプラザ大正 1,007万円 〜 1,294万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
スプリング・ウエスト 1,167万円 〜 1,554万円 大阪府大阪市此花区伝法3丁目14-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンヴィラ福原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンヴィラ福原の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グリーンヴィラ福原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンヴィラ福原の売り時ですか?
グリーンヴィラ福原がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.90%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:3.13%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
グリーンヴィラ福原の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日