この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,402 万円 30m²の部屋
〜1,630 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リッツ・MSDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リッツ・MSDの売却に 役立つ情報をチェック!
リッツ・MSDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リッツ・MSDから近い順に表示しています
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リッツ・MSDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,402万円 30m²の部屋 47万円 / m²
〜1,630万円 30m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区西九条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 848万円 | 100% |
築25年(3年後) | 819万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 770万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,402万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,354万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 1,273万円 | 90.8% |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,402万円 |
買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.59万円 30m²の部屋
〜7.27万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツ・MSD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツ・MSD |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】☆きれいな外観☆
【エントランス】オートロック完備☆
【周辺】ライフ西九条店まで404m
【周辺】業務スーパー西九条店まで734m、食材を一気に買って節約
【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで339m、セブンイレブン♪
【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで314m、あなたとコンビニ~♪
【周辺】ローソン西九条二丁目店まで420m
【周辺】社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで621m
【周辺】此花梅香郵便局まで404m、梅香郵便局☆
【周辺】エネオスDr.Driveノイエス西九条SSまで629m、ガソリンスタンド☆
【周辺】此花消防署まで1034m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ西九条 | 1,636万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-24 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,332万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイライト西九条 | 1,502万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 1,954万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全110戸 |
サンコーフィラン此花2 | 2,045万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
セレッソコート福島ウエストライブ | 2,858万円 〜 5,744万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全80戸 |
サンコーフィラン此花 | 2,143万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
エスリード九条 | 1,587万円 〜 4,666万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全95戸 |
ラ・トゥール | 2,187万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
GenesenodaEcole | 1,233万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ラミューズコート | 1,281万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード弁天町 | 2,562万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
サンライト吉野 | 1,248万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
リブリー野田 | 1,402万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
アークフォレスト九条 | 2,415万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-8 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
コーシャハイツ高見38 | 2,179万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ福島 | 3,147万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
アランジェ九条 | 2,553万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
バーンホーフ野田 | 1,563万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルグラッド吉野 | 1,799万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・パンタン | 1,027万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
レジェンド千日 | 2,732万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-10 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー弁天参番館 | 1,165万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-23 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネフレシール | 2,625万円 〜 4,352万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全137戸 |
富士プラザV | 1,905万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
ロイヤルグレース | 1,477万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシナ野田 | 1,532万円 〜 4,321万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
キングマンションシーブリッサ此花 | 2,242万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全164戸 |
大阪ウエストゲートタワー | 4,171万円 〜 8,553万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24 |
2003年4月(築22年) 地上27階 / 全114戸 |
キングマンションシーブリッサ此花 | 2,367万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全164戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください