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レピアこの花はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,349万円 68.49m²の部屋

3,801万円 97.62m²の部屋

所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17
交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩22分

レピアこの花

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レピアこの花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レピアこの花の売却に強い不動産会社 12社

レピアこの花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レピアこの花から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

自分の不動産をご自身で売ってみませんか?

出勤義務なし・ノルマなしの不動産エージェント制度を取り入れております。自分の物件だからこそ「良いところ」「悪いところ」を把握していると思います。そして一括査定で調べると不動産会社によって査定額が異なりますが、実際にご自身で相場を調べたり競合物件を見学して高く売る工夫などをお伝えさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
株式会社K’s不動産
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レピアこの花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レピアこの花3階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

70.19m² 3LDK 南東

レピアこの花は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,349万円 68.49m²の部屋 34万円 / m²

3,801万円 97.62m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区酉島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区酉島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,088万円 100%
築25年(3年後) 2,016万円 96.6%
築30年(8年後) 1,895万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,349万円 100%
3年後 (築25年) 2,269万円 96.6%
8年後 (築30年) 2,132万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区酉島の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,349万円 (68.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピアこの花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年2月
2,180万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
1,880万円 70.19m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,080万円 70.19m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,200万円 70.19m² 3LDK / 4階 2018年1月
2,180万円 73.62m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
1,790万円 70.19m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
1,880万円 83.07m² 4LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
1,930万円 68.49m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,349万円
買取 1,410万円 〜 1,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レピアこの花は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.96万円 68.49m²の部屋

16.9万円 97.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レピアこの花周辺の中古マンション価格推移情報

レピアこの花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レピアこの花
所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17
交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩22分
  • 【外観】全邸南東向き!オートロック完備、低層マンションです。

    【外観】全邸南東向き!オートロック完備、低層マンションです。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マルシゲ酉島店まで489m

    【周辺】マルシゲ酉島店まで489m

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで1349m

    【周辺】ライフ此花伝法店まで1349m

  • 【周辺】ファミリーマート此花酉島店まで277m

    【周辺】ファミリーマート此花酉島店まで277m

  • 【周辺】さざなみ薬局まで1088m

    【周辺】さざなみ薬局まで1088m

  • 【周辺】大阪市立梅香中学校まで568m

    【周辺】大阪市立梅香中学校まで568m

  • 【周辺】大阪市立島屋小学校まで698m

    【周辺】大阪市立島屋小学校まで698m

  • 【周辺】安治川口駅(JR 桜島線)まで1312m

    【周辺】安治川口駅(JR 桜島線)まで1312m

  • 【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで1590m

    【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで1590m

  • 【周辺】ファミリーマート島屋一丁目店まで917m

    【周辺】ファミリーマート島屋一丁目店まで917m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レピアこの花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
春日出団地 1,437万円 〜 2,721万円 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-24 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ルネアムパセオ 2,055万円 〜 2,966万円 大阪府大阪市此花区島屋2丁目9-47 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全95戸
キングマンションシーブリッサ此花 2,373万円 〜 3,668万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全164戸
キングマンションシーブリッサ此花 2,317万円 〜 4,294万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全164戸
サンコーフィラン此花 2,229万円 〜 3,423万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全32戸
サンコーフィラン此花2 2,023万円 〜 2,830万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全21戸
コーシャハイツ高見38 2,093万円 〜 2,938万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 2002年5月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
Parque 1,275万円 〜 1,574万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全27戸
チェリーブロッサム弁天 1,214万円 〜 1,459万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目2-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全6戸
リッツ・MSD 1,415万円 〜 1,653万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
大拓メゾン弁天町磯路公園 3,130万円 〜 4,286万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全49戸
ル・パンタン 1,024万円 〜 1,374万円 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ルナエスパシオ 2,545万円 〜 3,152万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-11 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴァンコート弁天町磯路 2,197万円 〜 2,631万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目25-21 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイライト西九条 1,513万円 〜 1,802万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全12戸
ユニ・アルス九条プレジオ 1,961万円 〜 3,427万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全110戸
エスリード弁天町 2,561万円 〜 3,068万円 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 2003年8月(築21年)
地上12階 / 全42戸
サンハイツ西九条 1,650万円 〜 1,935万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-24 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
キングマンションプレソワールみなと通 2,384万円 〜 3,498万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目15-9 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全41戸
アニマート姫島 1,084万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ジェネラスグリーンロード 2,356万円 〜 2,976万円 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目3-17 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全89戸
レジデンス・ウエスト・ナイン 1,344万円 〜 3,312万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード朝潮橋 2,374万円 〜 3,477万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全38戸
富士プラザV 1,896万円 〜 3,495万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全62戸
ラ・トゥール 2,195万円 〜 3,284万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全28戸
サンコーヴァンテアン市岡 2,642万円 〜 3,354万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-25 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サンライト吉野 1,207万円 〜 1,588万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全18戸
セレッソコート福島ウエストライブ 2,856万円 〜 5,772万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全80戸
シャトー弁天参番館 1,169万円 〜 1,941万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-23 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
GenesenodaEcole 1,193万円 〜 2,064万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レピアこの花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レピアこの花がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:13.01%、1年前→今年:-3.47%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日