愛媛県松山市室町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,315 万円 40.5m²の部屋
〜1,688 万円 40.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】駐輪場
2/2グランベール5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランベール5の売却に役立つ情報をチェック！
グランベール5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
40.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,315万円 （32万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,688万円 （42万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松山市室町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,578万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,432万円 | 89.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,287万円 | 80.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,141万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,315万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 1,292万円 |
| 6年後(築20年) | 89.2％ | 1,173万円 |
| 11年後(築25年) | 80.1％ | 1,054万円 |
| 16年後(築30年) | 71.0％ | 935万円 |
このマンションと、松山市室町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
グランベール5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.96万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベール5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・グラン室町 | 1,276万円 〜 1,629万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバン市駅南 | 1,177万円 〜 1,541万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| デリアス市駅南 | 1,371万円 〜 2,238万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-24 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| FELICE | 1,257万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| ANNEX | 1,603万円 〜 2,375万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| Y'sCube | 1,264万円 〜 1,606万円 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルファライフ市駅南 | 1,784万円 〜 2,590万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築15年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,502万円 〜 2,153万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全54戸 |
| エクセレントガーデン | 1,459万円 〜 1,787万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| マリンパレット5 | 1,389万円 〜 1,693万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| クレストコート | 1,427万円 〜 1,784万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ市駅西 | 2,026万円 〜 3,288万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-1 |
2010年4月（築16年） 地上13階 / 全108戸 |
| 第100杉フラット | 1,317万円 〜 1,596万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-35 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,408万円 〜 1,950万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全21戸 |
| アーバン千舟町 | 1,264万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,385万円 〜 4,763万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| ラフィーネ朝生田 | 1,679万円 〜 2,123万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目4-10 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| アリストブランズ | 1,056万円 〜 1,608万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-15 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,024万円 〜 2,942万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス三番町 | 2,479万円 〜 3,080万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセルコート1 | 1,241万円 〜 1,625万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 1,057万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルファライフ竹原2 | 1,587万円 〜 2,244万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目20-10 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全62戸 |
| アーバン勝山町 | 1,240万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| サーパス大手町 | 2,465万円 〜 3,045万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全49戸 |
| プラティーク・スタディオ | 807万円 〜 2,039万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,092万円 〜 3,037万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| ミッキーロイヤル勝山 | 1,088万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| 喜与町ジョア | 1,715万円 〜 2,233万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| スカイタワーカツヤマ | 1,612万円 〜 2,097万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランベール5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランベール5から近い順に表示しています
店舗内観
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛媛県松山市室町を所在地とするグランベール5は、伊予鉄道横河原線の停車する石手川公園駅から歩いて9分ほどの距離になります。加えて、伊予鉄道高浜線の停車する松山市駅も利用でき、松山市駅からは歩いて11分ほどの距離です。2012年4月に完成した同マンションは、地上8階建て、地震・火事などの災害に強いRC造りが採用されています。
| マンション名称 | グランベール5 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市室町2丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
2DK 2階
2/9
2DK 3階
3/9
2DK 3階
4/9
2DK 4階
5/9
2DK 5階
6/9
2DK 5階
7/9
2DK 8階
8/9
2DK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
