ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市アリストシード

アリストシードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市勝山町1丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,151 万円 31.65m²の部屋

1,393 万円 31.65m²の部屋

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アリストシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリストシードの売却に強い不動産会社 5社

アリストシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリストシードから近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
1.0
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
ゆう不動産株式会社
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
レッツ
物件から
3.0
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号

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アリストシードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,151万円 31.65m²の部屋 36万円 / m²

1,393万円 31.65m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市勝山町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市勝山町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,660万円 100%
築15年(4年後) 1,538万円 92.6%
築20年(9年後) 1,384万円 83.4%
築25年(14年後) 1,230万円 74.1%
築30年(19年後) 1,076万円 64.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,151万円 100%
4年後 (築15年) 1,066万円 92.6%
9年後 (築20年) 959万円 83.4%
14年後 (築25年) 852万円 74.1%
19年後 (築30年) 746万円 64.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市勝山町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,151万円 (31.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,151万円
買取 691万円 〜 921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリストシードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.13万円 31.65m²の部屋

5.75万円 31.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アリストシード周辺の中古マンション価格推移情報

アリストシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79%

愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリストシード
所在地 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩9分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 大街道駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アリストシードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルコート1 1,324万円 〜 1,758万円 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全33戸
アーバン勝山町 1,317万円 〜 1,810万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全38戸
プラティーク・スタディオ 864万円 〜 2,164万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全16戸
サーパス御宝町 2,633万円 〜 3,886万円 愛媛県松山市御宝町131-1 2014年10月(築10年)
地上14階 / 全63戸
アルファステイツ御宝町 2,132万円 〜 2,910万円 愛媛県松山市御宝町116-1 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全56戸
アルファライフ城東築山 1,931万円 〜 2,357万円 愛媛県松山市築山町15 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全1戸
クレアホームズ松山三番町 2,363万円 〜 4,655万円 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全64戸
エクセレントガーデン 1,337万円 〜 1,627万円 愛媛県松山市柳井町1丁目11 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全15戸
クレアホームズ歩行町 2,473万円 〜 4,702万円 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全48戸
グランベール6 1,312万円 〜 1,574万円 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 2014年5月(築11年)
地上7階 / 全12戸
ジャンヌ喜与町 832万円 〜 1,092万円 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全39戸
アリビオ歩行町 1,822万円 〜 2,202万円 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全17戸
喜与町ジョア 1,616万円 〜 2,217万円 愛媛県松山市喜与町2丁目2 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全21戸
ロージュ持田 2,934万円 〜 5,261万円 愛媛県松山市北持田町116 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全44戸
コヴェントガーデン二番町 1,315万円 〜 1,918万円 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全21戸
ピリカコスモス北持田 1,617万円 〜 2,622万円 愛媛県松山市北持田町27-3 2012年12月(築12年)
地上6階 / 全14戸
アプリール 1,219万円 〜 1,764万円 愛媛県松山市泉町 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全21戸
いよてつロフティ立花 1,353万円 〜 1,682万円 愛媛県松山市立花2丁目1-36 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全30戸
グレイスフル立花2 953万円 〜 1,129万円 愛媛県松山市立花3丁目10-30 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
FELICE 1,101万円 〜 1,337万円 愛媛県松山市春日町7-9 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全16戸
ウェリス持田レジデンス 2,431万円 〜 3,485万円 愛媛県松山市持田町1丁目3-50 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全82戸
れぐるす平和通 864万円 〜 1,187万円 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全21戸
グランベール5 1,348万円 〜 1,627万円 愛媛県松山市室町2丁目3-2 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全14戸
パレ・グラン室町 1,344万円 〜 1,610万円 愛媛県松山市室町2丁目3-3 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全12戸
シャンティ道後今市 869万円 〜 1,217万円 愛媛県松山市道後今市5-40 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ千舟町通りLUXA 2,572万円 〜 3,861万円 愛媛県松山市千舟町6丁目3-2 2015年7月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
フォルテ鉄砲町 881万円 〜 1,231万円 愛媛県松山市鉄砲町6 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
ANNEX 1,401万円 〜 1,966万円 愛媛県松山市真砂町115-2 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全32戸
SPACiAMiKi2 1,142万円 〜 1,388万円 愛媛県松山市束本2丁目6 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全6戸
グランシェル若草町 796万円 〜 1,084万円 愛媛県松山市若草町2-8 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全19戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アリストシードがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:4.79%)
愛媛県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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