価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市真砂町115-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401 万円 41.43m²の部屋
〜1,966 万円 47.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401万円 41.43m²の部屋 34万円 / m²
〜1,966万円 47.88m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 41.43m²の部屋
〜8.1万円 47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ANNEX |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】デパート
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ市駅南 | 1,554万円 〜 2,238万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全48戸 |
| Y'sCube | 1,157万円 〜 1,386万円 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,305万円 〜 1,863万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| FELICE | 1,101万円 〜 1,337万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| デリアス市駅南 | 1,334万円 〜 2,047万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-24 |
2011年9月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバン市駅南 | 1,209万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバン千舟町 | 1,293万円 〜 1,568万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,344万円 〜 1,610万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランベール5 | 1,348万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| アライブスクエア | 796万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ三番町 | 1,919万円 〜 2,916万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全64戸 |
| アリストブランズ | 925万円 〜 1,401万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-15 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランベール6 | 1,312万円 〜 1,574万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリンパレット5 | 1,270万円 〜 1,539万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,315万円 〜 1,918万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
| エクセレントガーデン | 1,337万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス大手町 | 2,411万円 〜 2,992万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築14年） 地上13階 / 全49戸 |
| アルファライフ竹原2 | 1,548万円 〜 2,199万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目20-10 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全62戸 |
| クレストコート | 1,310万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,363万円 〜 4,656万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| シャンド・フルール1 | 788万円 〜 1,907万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-14 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロージュ味酒 | 2,539万円 〜 3,449万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランシェル若草町 | 796万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,226万円 〜 1,856万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバン本町 | 1,227万円 〜 1,645万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルテ本町2 | 971万円 〜 1,368万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセルコート1 | 1,324万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 1,151万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,025万円 〜 2,972万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| 喜与町ジョア | 1,616万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全21戸 |
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