この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市勝山町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324 万円 37.5m²の部屋
〜1,758 万円 37.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセルコート1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルコート1の売却に 役立つ情報をチェック！
エクセルコート1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルコート1から近い順に表示しています
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
松山市の売買専門店
【ミハマ不動産の強み】 １．地域密着で松山市に特化した売買専門の会社 ２．不動産歴１０年以上のベテランスタッフが直接対応！ ３．大手売却サイト、自社ホームページ、動画、ＳＮＳを利用した圧倒的広告量♪ ４．「時間がかかっても高く売りたい」「とにかく早く売りたい」等、お客様のご要望に応じた価格をご提案
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルコート1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
37.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
37.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
37.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324万円 37.5m²の部屋 35万円 / m²
〜1,758万円 37.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市勝山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市勝山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,660万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,538万円 | 92.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,384万円 | 83.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,230万円 | 74.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,076万円 | 64.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,324万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,227万円 | 92.6％ |
| 9年後 (築20年) | 1,104万円 | 83.4％ |
| 14年後 (築25年) | 981万円 | 74.1％ |
| 19年後 (築30年) | 858万円 | 64.8％ |
このマンションと、松山市勝山町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 37.5m²の部屋
〜7万円 37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルコート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルコート1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】銀行
【周辺】スーパー
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリストシード | 1,151万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーバン勝山町 | 1,317万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| プラティーク・スタディオ | 864万円 〜 2,164万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス御宝町 | 2,633万円 〜 3,886万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,132万円 〜 2,910万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,931万円 〜 2,357万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,480万円 〜 4,656万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| エクセレントガーデン | 1,337万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランベール6 | 1,312万円 〜 1,574万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,473万円 〜 4,702万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 833万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,822万円 〜 2,202万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築9年） 地上10階 / 全17戸 |
| 喜与町ジョア | 1,616万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全21戸 |
| ロージュ持田 | 2,934万円 〜 5,261万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,315万円 〜 1,918万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,617万円 〜 2,622万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| アプリール | 1,219万円 〜 1,764万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| いよてつロフティ立花 | 1,353万円 〜 1,682万円 | 愛媛県松山市立花2丁目1-36 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| FELICE | 1,101万円 〜 1,337万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| グレイスフル立花2 | 953万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-30 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェリス持田レジデンス | 2,431万円 〜 3,485万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目3-50 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全82戸 |
| れぐるす平和通 | 864万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランベール5 | 1,348万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,344万円 〜 1,610万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ千舟町通りLUXA | 2,572万円 〜 3,861万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目3-2 |
2015年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ANNEX | 1,401万円 〜 1,966万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 881万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャンティ道後今市 | 869万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市道後今市5-40 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| SPACiAMiKi2 | 1,142万円 〜 1,388万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランシェル若草町 | 796万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.