価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市永代町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157 万円 34.81m²の部屋
〜1,386 万円 34.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
Y'sCubeの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
34.81m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157万円 34.81m²の部屋 33万円 / m²
〜1,386万円 34.81m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 34.81m²の部屋
〜5.95万円 34.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y'sCube周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Y'sCubeは愛媛県松山市永代町にあり、伊予鉄道横河原線および伊予鉄道高浜線の松山市駅から歩いて約6分でアクセス可能です。2011年9月に完成した地上6階建てのマンションで、建物構造としては鉄筋コンクリート（RC）が採用されています。そのため、主要建材の特性上、地震や火事などの自然災害に強いマンションであることが期待できます。
| マンション名称 | Y'sCube |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】オートロック
【外観】エレベーター
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ANNEX | 1,401万円 〜 1,966万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファライフ市駅南 | 1,554万円 〜 2,238万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,305万円 〜 1,863万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| アルファステイツ市駅西 | 1,950万円 〜 3,293万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-1 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全108戸 |
| FELICE | 1,101万円 〜 1,337万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| デリアス市駅南 | 1,334万円 〜 2,047万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-24 |
2011年9月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルファステイツ三番町 | 1,919万円 〜 2,916万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全64戸 |
| アーバン市駅南 | 1,209万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,344万円 〜 1,610万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランベール5 | 1,348万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| マリンパレット5 | 1,270万円 〜 1,539万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| サーパス大手町 | 2,411万円 〜 2,992万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築14年） 地上13階 / 全49戸 |
| クレストコート | 1,310万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファライフ竹原2 | 1,548万円 〜 2,199万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目20-10 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランシェル若草町 | 796万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| サザンコート味酒 | 1,186万円 〜 1,633万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,226万円 〜 1,856万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバン本町 | 1,227万円 〜 1,645万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルテ本町2 | 971万円 〜 1,368万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,025万円 〜 2,972万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォルテ松前町 | 1,129万円 〜 1,555万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバン勝山町 | 1,317万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベッセル空港通り | 1,121万円 〜 1,329万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-39 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| ミッキーロイヤル勝山 | 1,137万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| M&P-7 | 1,075万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-5 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルファスマート生石 | 1,622万円 〜 2,290万円 | 愛媛県松山市生石町546-1 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全44戸 |
| フォルトゥーナ松前 | 1,047万円 〜 1,523万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-1 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ宮西3 | 1,941万円 〜 2,516万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
2012年6月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| エイデンビル本町 | 926万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| eaupur | 1,158万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全19戸 |
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