愛媛県松山市柳井町1丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,391 万円 42.34m²の部屋
〜1,745 万円 43.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】メールBOX
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】駐車場
4/5
【周辺】駐輪場
5/5クレストコートの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,391万円 （33万円 / m²） 42.34m²の部屋
〜1,745万円 （40万円 / m²） 43.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.34m²の部屋の場合 | 43.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,391万円 | 1,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,030円 | 64万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,030円 | 68万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,333万8,409円 | 1,676万6,237円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市柳井町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,690万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,538万円 | 91.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,387万円 | 82.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,236万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,391万円 |
| 5年後(築20年) | 91.0％ | 1,266万円 |
| 10年後(築25年) | 82.1％ | 1,142万円 |
| 15年後(築30年) | 73.1％ | 1,017万円 |
このマンションと、松山市柳井町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (42.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
クレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 42.34m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンパレット5 | 1,356万円 〜 1,658万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| FELICE | 1,235万円 〜 1,548万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全16戸 |
| アーバン勝山町 | 1,320万円 〜 1,755万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全38戸 |
| デリアス市駅南 | 1,379万円 〜 2,220万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-24 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバン市駅南 | 1,212万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランベール5 | 1,352万円 〜 1,694万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,324万円 〜 1,650万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| ミッキーロイヤル勝山 | 1,159万円 〜 1,507万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,105万円 〜 3,140万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| Y'sCube | 1,220万円 〜 1,518万円 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| ANNEX | 1,529万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,122万円 〜 2,882万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| スカイタワーカツヤマ | 1,691万円 〜 2,165万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファライフ市駅南 | 1,731万円 〜 2,531万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,458万円 〜 2,105万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 888万円 〜 1,142万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,916万円 〜 2,344万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全1戸 |
| アルファステイツ市駅西 | 1,953万円 〜 3,276万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-1 |
2010年4月（築17年） 地上13階 / 全108戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,075万円 〜 3,061万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全64戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,506万円 〜 4,893万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロージュ持田 | 3,190万円 〜 5,987万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルネッサンス枝松 | 1,296万円 〜 1,582万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目5-7 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフィーネ朝生田 | 1,610万円 〜 2,046万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目4-10 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポレスター松山フォレストシティ | 2,080万円 〜 3,378万円 | 愛媛県松山市藤原2丁目4-13 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全138戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,683万円 〜 2,682万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| れぐるす中一万 | 934万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランシェル若草町 | 869万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンMB中一万 | 1,540万円 〜 2,043万円 | 愛媛県松山市中一万町7-3 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,146万円 〜 1,586万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,113万円 〜 1,525万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
クレストコートは、2011年10月に竣工しました。建築構造は、優れた耐久性を備えるRC造で、地上7階建てのマンションになります。所在地は愛媛県松山市柳井町で、伊予鉄道横河原線の乗り入れる石手川公園駅から徒歩8分です。なお、周辺エリアには、中の川通りが通っているほか、松山柳井町郵便局や銀天街福祉会館などがあります。
| マンション名称 | クレストコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市柳井町1丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2DK 3階
2/7
2DK 4階
3/7
2DK 5階
4/7
2DK 5階
5/7
2DK 7階
6/7
2DK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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愛媛県松山市柳井町1丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 松山市駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2011年9月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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