ホームズマンション売却愛媛県松山市アルファステイツ宮西2

アルファステイツ宮西2の
売却査定を依頼する(無料)

参考査定価格 情報更新:2021年6月

2,090万円 90.69m²の部屋

3,349万円 116.74m²の部屋

所在地 愛媛県松山市美沢1丁目1-35
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩9分

外観

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

物件の状況が選択されていません

OKです

査定依頼の流れ

  1. 状況を選択
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アルファステイツ宮西2の売却に強い不動産会社 3社

物件から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号
LIXIL不動産ショップ ERA有限会社ジャスト不動産サービス
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市久万ノ台270-3
  • 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩13分

松山市北部方面の売買物件ならお任せ下さい

弊社は創業以来20年間にわたり、松山市城北・北条・三津エリアの売買物件に特化して営業をしております。城北・北条・三津エリア内での物件売却をお考えの際は、ぜひお声がけください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者和田 雅仁
  • 免許番号愛媛県知事(4)第4623号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.7
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。 どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号

物件情報の入力後、査定依頼する不動産会社を選ぶことができます

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

物件の状況が選択されていません

OKです

査定依頼の流れ

  1. 状況を選択
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年6月

2,090万円 90.69m²の部屋 23万円 / m²

3,349万円 116.74m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市美沢)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市美沢 / 専有面積:100m² )
変化割合
築15年(現在) 2,779万円 100%
築20年(5年後) 2,469万円 88.8%
築25年(10年後) 2,158万円 77.6%
築30年(15年後) 1,847万円 66.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,090万円 100%
5年後 (築20年) 1,856万円 88.8%
10年後 (築25年) 1,623万円 77.6%
15年後 (築30年) 1,389万円 66.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市美沢の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,090万円 (90.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

物件の状況が選択されていません

OKです

査定依頼の流れ

  1. 状況を選択
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,090万円
買取 1,254万円 〜 1,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

物件の状況が選択されていません

OKです

査定依頼の流れ

  1. 状況を選択
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年6月

11.65万円 90.69m²の部屋

17.06万円 116.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 90.69m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルファステイツ宮西2周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された松山市の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) 13 万円/m² ( 41 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 愛媛県松山市美沢1丁目1-35
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩9分

外観

築年月(築年数) 2006年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 92戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年6月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス宮西 1,951万円 〜 2,836万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築14年)
地上10階 / 全64戸
サンティア宮西 2,637万円 〜 3,218万円 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 2006年6月(築16年)
地上12階 / 全22戸
パークベルズ古町 1,817万円 〜 2,849万円 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 2005年7月(築16年)
地上14階 / 全39戸
フォルテ古町駅前 972万円 〜 1,245万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築15年)
地上8階 / 全21戸
カーサ朝日ケ丘 635万円 〜 767万円 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 2007年12月(築14年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス味酒グランドアーク 2,532万円 〜 3,495万円 愛媛県松山市味酒町2丁目14-13 2005年2月(築17年)
地上12階 / 全1戸
ヴァレーレ萱町 901万円 〜 1,188万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 2007年3月(築15年)
地上10階 / 全36戸
アクシス松前 1,125万円 〜 1,511万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築14年)
地上9階 / 全16戸
イルパラッツォ萱町 751万円 〜 964万円 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 2005年4月(築17年)
地上8階 / 全12戸
アクセス・スペース・K 662万円 〜 826万円 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 2006年3月(築16年)
地上4階 / 全7戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓売却相談・査定を依頼する不動産会社を選べますか?
はい。3社がアルファステイツ宮西2の売却査定を受付中です。各社の特色や意気込みがわかる情報を掲載していますので、見比べて選んでご依頼ください。不動産会社の情報を見る