ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市パークベルズ木屋町

パークベルズ木屋町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,199万円 81.3m²の部屋

2,800万円 81.3m²の部屋

所在地 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩3分

パークベルズ木屋町

外観

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パークベルズ木屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークベルズ木屋町の売却に強い不動産会社 3社

パークベルズ木屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークベルズ木屋町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.2
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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パークベルズ木屋町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,199万円 81.3m²の部屋 27万円 / m²

2,800万円 81.3m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市木屋町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市木屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,640万円 100%
築20年(2年後) 1,573万円 95.9%
築25年(7年後) 1,399万円 85.3%
築30年(12年後) 1,226万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,199万円 100%
2年後 (築20年) 2,109万円 95.9%
7年後 (築25年) 1,876万円 85.3%
12年後 (築30年) 1,644万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市木屋町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,199万円 (81.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ木屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 81.30m² 3LDK / 5階 2015年3月
2,200万円 77.11m² 3LDK / 5階 2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,320万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークベルズ木屋町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.12万円 81.3m²の部屋

12.52万円 81.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークベルズ木屋町周辺の中古マンション価格推移情報

パークベルズ木屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークベルズ木屋町の建物、周辺について

パークベルズ木屋町は愛媛県松山市木屋町にあるマンションです。この建物は地上12階建てのSRC構造で、2007年5月に竣工しました。また、管理形態に関しては全部委託を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。なお、最寄駅である伊予鉄道本町線・本町四丁目駅へは、徒歩およそ3分で到着することができます。

マンション名称 パークベルズ木屋町
所在地 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークベルズ木屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオリア高砂 734万円 〜 1,168万円 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全9戸
サーパスシティ城山公園 2,201万円 〜 4,251万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全126戸
グレイスパル本町 722万円 〜 999万円 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ペ・パサージュ平和 645万円 〜 903万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アスティオン本町 1,110万円 〜 1,544万円 愛媛県松山市本町5丁目2-1 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全54戸
アミスタッド本町 757万円 〜 1,297万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全9戸
オーベルジュ本町 870万円 〜 1,179万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全22戸
GrandLumiere 907万円 〜 1,661万円 愛媛県松山市本町3丁目1-14 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全45戸
ルラシオン松山高砂 750万円 〜 1,080万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
アクシス松前 1,126万円 〜 1,588万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
アーバン松前町 1,023万円 〜 1,531万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ブラウンハイム清水町 640万円 〜 861万円 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
リエッタ清水町 712万円 〜 973万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
グランディア札之辻 1,736万円 〜 2,833万円 愛媛県松山市本町3丁目1-3 2005年10月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ドゥエル若草 2,087万円 〜 3,887万円 愛媛県松山市若草町5-1 2006年5月(築18年)
地上14階 / 全62戸
ブラウンハイム清水町2 796万円 〜 1,054万円 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
springwind若草 1,081万円 〜 1,459万円 愛媛県松山市若草町2-11 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全21戸
ベネスターレマサキ 664万円 〜 944万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ヴァレーレ萱町 888万円 〜 1,239万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ing-Σ 960万円 〜 1,350万円 愛媛県松山市平和通3丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全18戸
フォルテ古町駅前 962万円 〜 1,310万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全21戸
パークベルズ古町 1,658万円 〜 2,907万円 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ING-ω 1,614万円 〜 1,989万円 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
シェレナ本町 827万円 〜 1,142万円 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 2005年4月(築19年)
地上8階 / 全14戸
PARKPLACE 925万円 〜 1,333万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全46戸
アクセス・スペース・K 651万円 〜 865万円 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
イーズ萱町 1,059万円 〜 1,592万円 愛媛県松山市萱町6丁目24 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全10戸
グラシアス萱町 868万円 〜 1,175万円 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全28戸
フェニックス西堀端 805万円 〜 1,144万円 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
マリンハウス 584万円 〜 883万円 愛媛県松山市清水町3丁目105-11 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークベルズ木屋町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークベルズ木屋町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークベルズ木屋町の売り時ですか?
パークベルズ木屋町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日