この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市味酒町3丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
948 万円 33.15m²の部屋
〜1,308 万円 33.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルテ古町駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテ古町駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
フォルテ古町駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルテ古町駅前から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォルテ古町駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
33.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
948万円 33.15m²の部屋 29万円 / m²
〜1,308万円 33.15m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市味酒町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市味酒町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 847万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 812万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 721万円 | 85.1％ |
| 築30年(12年後) | 631万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 948万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 909万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築25年) | 807万円 | 85.1％ |
| 12年後 (築30年) | 706万円 | 74.4％ |
このマンションと、松山市味酒町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
948万円 (33.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 33.15m²の部屋
〜5.89万円 33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルテ古町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC構造・地上8階建てのマンションであるフォルテ古町駅前は、築年月2007年4月になります。愛媛県松山市味酒町にあり、マンションから徒歩およそ1分の距離に設けられている伊予鉄道高浜線・古町駅を最寄駅としています。なお、近くには松山市立味酒小学校や若草幼稚園などがあります。また、平和通りが通っています。
| マンション名称 | フォルテ古町駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】大学
【周辺】大学
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァレーレ萱町 | 878万円 〜 1,241万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシス松前 | 1,111万円 〜 1,565万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| アーバン松前町 | 1,014万円 〜 1,515万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークベルズ古町 | 1,643万円 〜 2,917万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベネスターレマサキ | 657万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンティア宮西 | 2,587万円 〜 3,415万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| グラシアス萱町 | 859万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| PARKPLACE | 914万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 |
2008年6月（築16年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランディア札之辻 | 1,732万円 〜 2,822万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-3 |
2005年10月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス宮西 | 1,928万円 〜 3,033万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| シェレナ本町 | 815万円 〜 1,139万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| アスティオン本町 | 1,096万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市本町5丁目2-1 |
2007年5月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ドゥエル若草 | 2,084万円 〜 3,876万円 | 愛媛県松山市若草町5-1 |
2006年5月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,219万円 〜 4,278万円 | 愛媛県松山市若草町7-4 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| フェニックス西堀端 | 796万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,224万円 〜 3,836万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| パークベルズ木屋町 | 2,191万円 〜 2,786万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| オーベルジュ本町 | 860万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| アミスタッド本町 | 748万円 〜 1,281万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| springwind若草 | 1,071万円 〜 1,444万円 | 愛媛県松山市若草町2-11 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| ペ・パサージュ平和 | 636万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 |
2005年9月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| イーズ萱町 | 1,043万円 〜 1,588万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクセス・スペース・K | 640万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,323万円 〜 3,521万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 737万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 724万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| ブラウンハイム清水町2 | 781万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| リエッタ清水町 | 699万円 〜 969万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,132万円 〜 3,505万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルーク三番町 | 605万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.