ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ロイヤルステージフジワラ

ロイヤルステージフジワラ 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛媛県松山市藤原町660-3

参考査定価格 情報更新：2025年2月5日

1,427 万円 48.95m²の部屋

〜

2,038 万円 57.2m²の部屋

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ロイヤルステージフジワラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロイヤルステージフジワラの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルステージフジワラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ロイヤルステージフジワラ11階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

48.95m² 1LDK 南 物件詳細

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ロイヤルステージフジワラは売ったらいくら？参考査定価格

1,427万円 （29万円 / m²） 48.95m²の部屋

〜

2,038万円 （36万円 / m²） 57.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市藤原町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

松山市藤原町のマンション（専有面積40m²）の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,315万円 100％
築20年(5年後) 1,190万円 90.5％
築25年(10年後) 1,066万円 81.0％
築30年(15年後) 941万円 71.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（48.95㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100％ 1,427万円
5年後(築20年) 90.5％ 1,292万円
10年後(築25年) 81.0％ 1,157万円
15年後(築30年) 71.6％ 1,022万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市藤原町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,427万円 (48.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

ロイヤルステージフジワラ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルステージフジワラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年2月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：6.07% ）

愛媛県の直近3年間の変動（14.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

48.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,427万円
買取 856万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルステージフジワラは貸したらいくら？参考賃料

6.77万円 / 月 48.95m²の部屋

〜

8.9万円 / 月 57.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルステージフジワラの賃料掲載履歴（126件）

ロイヤルステージフジワラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージフジワラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2024年11月〜2025年1月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2025年1月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2024年8月〜2024年11月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 14階 2024年3月〜2024年6月
5.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
5.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2024年3月
7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 14階 2024年2月
5.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 13階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2023年12月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2023年2月〜2023年5月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 10階 2023年3月〜2023年5月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 14階 2022年12月〜2023年2月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
6.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2023年2月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2023年2月
6.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 9階 2022年10月〜2023年1月
6.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 12階 2022年12月〜2023年1月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 13階 2022年11月〜2022年12月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月
6.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2022年5月〜2022年8月
6.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 9階 2022年5月〜2022年7月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
6.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2022年3月〜2022年4月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2022年1月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2021年6月〜2021年12月
6.7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2021年11月〜2021年12月
6.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2021年9月〜2021年10月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2021年5月〜2021年8月
5.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 4階 2021年5月
6.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月 48.95m² 1LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月 48.95m² 1LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2021年3月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2021年2月
5.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2021年2月
5.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 5階 2021年1月
6.7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2020年3月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2020年3月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2020年3月
5.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 5階 2020年2月
7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2019年12月
7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 48.95m² 1LDK / 8階 2019年9月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
6.1万円 / 月 48.95m² 1LDK / 7階 2019年4月
6.2万円 / 月 48.95m² 1LDK / 8階 2019年3月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2019年2月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2018年10月〜2018年11月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2018年8月
6.3万円 / 月 48.95m² 1LDK / 9階 2018年7月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2018年4月
5.7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 7階 2018年3月
6.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2017年12月
5.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2017年12月
6.7万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2017年8月〜2017年11月
6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2017年3月〜2017年4月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2017年3月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 1階 2017年3月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 12階 2017年2月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2016年9月〜2016年12月
6.9万円 / 月 48.95m² 1LDK / 14階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 48.95m² 1LDK / 13階 2016年6月〜2016年7月
5.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 2階 2016年4月
6.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 11階 2016年3月
6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 6階 2016年3月
6.5万円 / 月 48.95m² 1LDK / 10階 2016年1月〜2016年2月
5.6万円 / 月 48.95m² 1LDK / 3階 2015年11月
6.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 10階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 14階 2015年6月〜2015年8月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2015年3月〜2015年4月
6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2015年3月
5.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 3階 2015年3月
6.9万円 / 月 57.20m² 1LDK / 14階 2014年10月
6.9万円 / 月 57.20m² 1LDK / 13階 2014年10月
6.2万円 / 月 57.20m² 1LDK / 9階 2014年6月〜2014年7月
7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 14階 2014年4月〜2014年6月
6.9万円 / 月 57.20m² 1LDK / 13階 2014年4月〜2014年6月
6.1万円 / 月 57.20m² 1LDK / 8階 2014年4月〜2014年6月
6.8万円 / 月 57.20m² 1LDK / 13階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2014年5月〜2014年6月
6.1万円 / 月 57.20m² 1LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 14階 2013年7月〜2013年8月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 12階 2013年3月〜2013年6月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2013年3月〜2013年4月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 10階 2013年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月 57.20m² 1LDK / 8階 2013年3月〜2013年4月
6.9万円 / 月 57.20m² 1LDK / 14階 2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月
6.7万円 / 月 57.20m² 1LDK / 12階 2013年3月
5.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 2階 2013年3月
6.4万円 / 月 57.20m² 1LDK / 10階 2012年9月〜2012年11月
6.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 11階 2012年9月〜2012年10月
5.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
5.6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
5.4万円 / 月 57.20m² 1LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月
5.5万円 / 月 57.20m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月 57.20m² 1LDK / 8階 2012年2月〜2012年3月
6.2万円 / 月 57.20m² 1LDK / 9階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
アルファライフ市駅南 1,695万円 〜 2,451万円 愛媛県松山市真砂町7-6 2011年7月（築14年）
地上9階 / 全48戸
ANNEX 1,565万円 〜 2,310万円 愛媛県松山市真砂町115-2 2012年8月（築13年）
地上8階 / 全32戸
Y'sCube 1,233万円 〜 1,559万円 愛媛県松山市永代町4-3 2011年9月（築14年）
地上6階 / 全23戸
アルファステイツ市駅西 2,023万円 〜 3,311万円 愛媛県松山市北藤原町3-1 2010年4月（築15年）
地上13階 / 全108戸
FELICE 1,243万円 〜 1,587万円 愛媛県松山市春日町7-9 2012年3月（築13年）
地上8階 / 全16戸
デリアス市駅南 1,358万円 〜 2,200万円 愛媛県松山市室町2丁目5-24 2011年9月（築14年）
地上9階 / 全28戸
アルファステイツ三番町 2,009万円 〜 2,980万円 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 2011年10月（築14年）
地上10階 / 全64戸
アーバン市駅南 1,165万円 〜 1,520万円 愛媛県松山市室町2丁目5-4 2012年2月（築14年）
地上11階 / 全30戸
パレ・グラン室町 1,263万円 〜 1,603万円 愛媛県松山市室町2丁目3-3 2012年3月（築13年）
地上7階 / 全12戸
グランベール5 1,301万円 〜 1,662万円 愛媛県松山市室町2丁目3-2 2012年4月（築13年）
地上8階 / 全14戸
アルファライフ竹原2 1,569万円 〜 2,188万円 愛媛県松山市竹原3丁目20-10 2012年2月（築14年）
地上9階 / 全62戸
サーパス大手町 2,441万円 〜 2,975万円 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 2010年9月（築15年）
地上13階 / 全49戸
サン・住吉2 817万円 〜 969万円 愛媛県松山市竹原3丁目7-19 2009年3月（築16年）
地上4階 / 全 - 戸
ライフコート湊町 1,340万円 〜 1,878万円 愛媛県松山市湊町3丁目5-5 2009年5月（築16年）
地上10階 / 全27戸
マリンパレット5 1,205万円 〜 1,483万円 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 2010年10月（築15年）
地上7階 / 全14戸
クレストコート 1,242万円 〜 1,568万円 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 2011年9月（築14年）
地上7階 / 全12戸
サザンコート味酒 1,268万円 〜 1,693万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 2010年2月（築16年）
地上8階 / 全21戸
グランシェル若草町 837万円 〜 1,104万円 愛媛県松山市若草町2-8 2012年5月（築13年）
地上4階 / 全19戸
PrimLuceAsoda 1,058万円 〜 1,305万円 愛媛県松山市朝生田町2丁目13-30 2009年5月（築16年）
地上5階 / 全8戸
アーバン本町 1,287万円 〜 1,664万円 愛媛県松山市本町3丁目3-3 2013年1月（築13年）
地上8階 / 全14戸
ライラック3 1,067万円 〜 1,305万円 愛媛県松山市朝生田町2丁目13-30 2009年5月（築16年）
地上5階 / 全 - 戸
フォルテ本町2 1,019万円 〜 1,385万円 愛媛県松山市本町3丁目2-35 2013年2月（築13年）
地上7階 / 全27戸
ベッセル空港通り 1,225万円 〜 1,458万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-39 2010年1月（築16年）
地上6階 / 全10戸
M&P-7 1,166万円 〜 1,628万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-5 2010年4月（築15年）
地上6階 / 全10戸
アルファスマート生石 1,637万円 〜 2,328万円 愛媛県松山市生石町546-1 2009年11月（築16年）
地上9階 / 全44戸
メイフェア一番町スクエア 1,083万円 〜 3,026万円 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 2011年3月（築14年）
地上7階 / 全12戸
アルファステイツ宮西3 2,073万円 〜 2,626万円 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 2012年6月（築13年）
地上12階 / 全33戸
フォルトゥーナ松前 1,106万円 〜 1,555万円 愛媛県松山市松前町4丁目4-1 2011年9月（築14年）
地上7階 / 全12戸
ミッキーロイヤル勝山 1,097万円 〜 1,433万円 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 2011年8月（築14年）
地上5階 / 全12戸
エイデンビル本町 978万円 〜 1,378万円 愛媛県松山市本町4丁目5 2012年1月（築14年）
地上10階 / 全54戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルステージフジワラの売却に強い不動産会社 2社

ロイヤルステージフジワラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルステージフジワラから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　松山店【電話受付：東京本社】
物件から
約1.6㎞
  • 愛媛県松山市宮西１丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
約2.4㎞
  • 愛媛県松山市枝松３丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本　啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号

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建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルステージフジワラ
所在地 愛媛県松山市藤原町660-3
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩8分
  • 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】メールBOX

    【エントランス】メールBOX

    2/3
  • 【周辺】駐車場

    【周辺】駐車場

    3/3
築年月（築年数） 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]

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❓ロイヤルステージフジワラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステージフジワラの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤルステージフジワラがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、2年前→1年前：4.57%、1年前→今年：6.07%）
愛媛県の直近3年間の変動（14.69%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年2月9日

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