愛媛県松山市井門町375-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
790 万円 54.41m²の部屋
〜977 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
790万円 （15万円 / m²） 54.41m²の部屋
〜977万円 （18万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.41m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 790万円 | 977万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 752万5,678円 | 934万171円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Twins33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：7.66%、 1年前→今年：3.61% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 54.41m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Twins33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTwins33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.41m² | - / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグウエスト2 | 1,029万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市森松町1089-1 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン土居 | 781万円 〜 1,002万円 | 愛媛県松山市土居町954-1 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハマザキハイム | 1,492万円 〜 1,908万円 | 愛媛県松山市森松町739 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスパシオ | 802万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市森松町497-2 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート来住 | 995万円 〜 1,460万円 | 愛媛県松山市来住町1189-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| フェニックス東石井 | 418万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市東石井4丁目10-10 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポラスAC-V | 1,177万円 〜 1,513万円 | 愛媛県松山市来住町1175-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユーミー高雄2 | 1,118万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市来住町314 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン拾町 | 271万円 〜 336万円 | 愛媛県伊予郡砥部町拾町249 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| カサグランデ北久米 | 439万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市北久米町991-2 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| プリマヴェーラ | 1,290万円 〜 1,667万円 | 愛媛県松山市来住町232 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| キャメリアフラット | 727万円 〜 1,554万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目4-35 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディア星ノ岡 | 1,084万円 〜 1,721万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス鷹子弐番館 | 1,167万円 〜 1,705万円 | 愛媛県松山市鷹子町804-1 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全59戸 |
| ラ・セーヌ天山 | 1,070万円 〜 1,728万円 | 愛媛県松山市天山2丁目7-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランジュール | 818万円 〜 2,312万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-27 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| F愛光マンション | 415万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市福音寺町60-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| 昭電ハイツ | 785万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトー鷹子 | 1,167万円 〜 1,742万円 | 愛媛県松山市鷹子町798-1 |
1994年7月（築33年） 地上12階 / 全39戸 |
| グレース天山 | 659万円 〜 830万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-19 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステー天山 | 383万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-17 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エコール久米 | 485万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市福音寺町8-1 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全90戸 |
| サーコート鷹子 | 456万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市鷹子町750-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| キャッスル朝生田東 | 355万円 〜 443万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目5-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| キャッスル朝生田西 | 352万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目5-3 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,127万円 〜 2,065万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| ACTY小坂 | 424万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松末ガーデンマンション | 546万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| フフル鷹ノ子 | 1,350万円 〜 1,805万円 | 愛媛県松山市鷹子町571-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サザンキャッスル大野 | 863万円 〜 1,707万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Twins33 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市井門町375-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
3DK 3階
4/5
3DK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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