価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市束本2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
370 万円 20.25m²の部屋
〜898 万円 41.31m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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本人/家族の居住用マンションですか？
メニティー束本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
41.31m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
370万円 20.25m²の部屋 18万円 / m²
〜898万円 41.31m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.25万円 20.25m²の部屋
〜4.88万円 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メニティー束本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メニティー束本 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】福音小学校 750m
【周辺】【小学校】松山市立福音小学校まで861ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】JOW-PLA(ジョー・プラ)まで1631ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メローハイツ束本 | 683万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ束本 | 626万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 松末ガーデンマンション | 555万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドゥシュー | 521万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースフルハイツ | 434万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,256万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 572万円 〜 711万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| 枝松パークホームズ | 982万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール福音寺 | 1,310万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユーライフ枝松 | 503万円 〜 630万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| αNEXT枝松 | 410万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイム小坂 | 415万円 〜 950万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 枝松ローズパレス | 425万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-31 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青娥桑原館 | 487万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスト桑原 | 934万円 〜 1,544万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目2-45 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ピロティ小坂 | 421万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| アメニティー25 | 1,038万円 〜 1,772万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー | 213万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市天山1丁目8-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全83戸 |
| アミューズハウス久保 | 379万円 〜 780万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビバリーハイツ | 652万円 〜 794万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 356万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| マリンハイツ | 660万円 〜 794万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目6-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| リモージュ第5小坂 | 387万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンアピア | 411万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| オクトワール中村 | 294万円 〜 446万円 | 愛媛県松山市中村5丁目9-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデュア中村 | 408万円 〜 497万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-20 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン桑原 | 371万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| R1 | 510万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションさち | 329万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンスヨコオ | 383万円 〜 465万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
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