愛媛県松山市南久米町534-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,033 万円 62.54m²の部屋
〜1,316 万円 65.18m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】周辺
2/7
【周辺】駐車場
3/7
【周辺】駐輪場
4/7
【周辺】周辺
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【周辺】周辺
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【周辺】周辺
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メゾンK-2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,033万円 （17万円 / m²） 62.54m²の部屋
〜1,316万円 （20万円 / m²） 65.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.54m²の部屋の場合 | 65.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,033万円 | 1,316万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,890円 | 50万280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,890円 | 54万280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 987万7,698円 | 1,261万9,407円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンK-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 62.54m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 65.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンK-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンK-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ北久米 | 476万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市北久米町991-2 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 893万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 来住フラット | 645万円 〜 1,105万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランフィル・久米西 | 1,173万円 〜 1,609万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランフィル・久米東 | 1,061万円 〜 1,852万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築36年） 地上13階 / 全75戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 826万円 〜 1,982万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ファースト南久米 | 367万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市南久米町69-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゴトービルNo.6 | 377万円 〜 956万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム・ホーナー来住 | 918万円 〜 1,553万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ゴトービルNo.7 | 817万円 〜 1,432万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| サーパス鷹子弐番館 | 1,199万円 〜 1,714万円 | 愛媛県松山市鷹子町804-1 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,202万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| linoTAKANOKO | 413万円 〜 1,019万円 | 愛媛県松山市鷹子町874-3 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス鷹子 | 1,062万円 〜 1,468万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 448万円 〜 545万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール福音寺 | 1,423万円 〜 1,774万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,426万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 612万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾンドゥシュー | 535万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松末ガーデンマンション | 576万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースフルハイツ | 438万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メローハイツ束本 | 698万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メニティー束本 | 378万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイツ束本 | 635万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,159万円 〜 1,396万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,218万円 〜 2,182万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレクション松山東石井 | 378万円 〜 462万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目7-21 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴイラ平成 | 375万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイド東石井 | 856万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市東石井2丁目22-26 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールハイツ2 | 604万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンK-2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南久米町534-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 3階
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3LDK 3階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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