愛媛県松山市束本2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
778 万円 38.88m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【エントランス】メールBOX
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
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【周辺】福音小学校 750m
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【周辺】【小学校】松山市立福音小学校まで873ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】JOW-PLA(ジョー・プラ)まで1749ｍ
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サンシャイン束本の売却に役立つ情報をチェック！
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778万円 （20万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜937万円 （24万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 778万円 | 937万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 741万3,358円 | 895万6,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシャイン束本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 778万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハイツ束本 | 818万円 〜 1,077万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-14 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテラス・束本 | 821万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-1 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネス・ミトモ | 598万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローズシティ | 644万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレース.K | 400万円 〜 2,592万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 780万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ACTY小坂 | 456万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレー小坂 | 799万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ポピーハイツ | 796万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| カメリアハイツ | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランディア星ノ岡 | 1,114万円 〜 1,728万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全70戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 816万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 817万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| F愛光マンション | 440万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市福音寺町60-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| エスポワール小坂 | 860万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| Royalcourt桑原 | 565万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 812万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・サン | 795万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニー・プレイス | 546万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,284万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エリフェット松山 | 533万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市中村5丁目13-31 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ベネッセ | 828万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェアコート小坂 | 666万円 〜 815万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピースフル21 | 712万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレネ弐番館 | 1,217万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| Selene三番館 | 369万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・セーヌ天山 | 1,169万円 〜 1,844万円 | 愛媛県松山市天山2丁目7-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アグレブル中村 | 474万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市中村5丁目14-29 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| エコール久米 | 509万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市福音寺町8-1 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全91戸 |
| パラドール東雲1 | 382万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン束本 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市束本2丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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