ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町サンヴェルディ海田南堀川

サンヴェルディ海田南堀川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町南堀川町7-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,902 万円 75.23m²の部屋

2,657 万円 75.23m²の部屋

簡単
1分

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サンヴェルディ海田南堀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェルディ海田南堀川の売却に強い不動産会社 3社

サンヴェルディ海田南堀川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェルディ海田南堀川から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
0.4
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
7.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サンヴェルディ海田南堀川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,902万円75.23m²の部屋25万円 / m²

2,657万円75.23m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町南堀川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡海田町南堀川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,615万円 100%
築25年(1年後) 2,576万円 98.5%
築30年(6年後) 2,376万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,902万円 100%
1年後(築25年) 1,874万円 98.5%
6年後(築30年) 1,728万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町南堀川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,902万円 (75.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェルディ海田南堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,140万円 75.23m² 2LDK / 5階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,142万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェルディ海田南堀川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.75万円75.23m²の部屋

11.31万円75.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンヴェルディ海田南堀川周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェルディ海田南堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:0.17%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェルディ海田南堀川
所在地 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】海田西小学校です 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】海田西小学校です 徒歩 約2分(約160m)

築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社広島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンヴェルディ海田南堀川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルトパーク海田センターアベニュー 2,011万円 〜 2,863万円 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全35戸
サン・ヴェルディ海田 1,829万円 〜 2,632万円 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
ステラ 813万円 〜 1,154万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージT4 765万円 〜 1,290万円 広島県安芸郡海田町大正町7-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスト昭和中 843万円 〜 1,275万円 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート矢野 1,880万円 〜 3,093万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全34戸
PalaisdeL'Ocean 1,477万円 〜 2,099万円 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全9戸
プレリュード海田 838万円 〜 2,466万円 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エミネンス海田 813万円 〜 2,395万円 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全32戸
サーパス安芸南 2,181万円 〜 3,069万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全63戸
ライブコープ矢野 492万円 〜 973万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アンルミエール 1,137万円 〜 2,000万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
PROSPER 2,059万円 〜 3,520万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフフルカワNo.2 806万円 〜 1,226万円 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュヤノ 820万円 〜 1,057万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
コンツェルトパーク矢野弐番館 1,992万円 〜 3,006万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全38戸
パークハウス堀越エクセレントヒルズ 1,916万円 〜 2,510万円 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全100戸
シティプラザ府中南 2,070万円 〜 2,917万円 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全59戸
ハピネス岩田 1,036万円 〜 1,615万円 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス向洋 2,018万円 〜 2,442万円 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アブニール矢野 744万円 〜 2,069万円 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全20戸
R-01. 1,016万円 〜 1,451万円 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・グランデ 1,683万円 〜 2,855万円 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandPalais府中 1,222万円 〜 1,770万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アネシス-K 992万円 〜 2,448万円 広島県安芸郡坂町坂西1丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リュエル宮の町 1,734万円 〜 2,859万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィコロ宮の町 1,886万円 〜 2,796万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンシティ安芸中野駅前 1,501万円 〜 2,179万円 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全35戸
セブンセブン東本浦 893万円 〜 1,127万円 広島県広島市南区東本浦町23-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ケントス東雲 921万円 〜 4,029万円 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヴェルディ海田南堀川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェルディ海田南堀川の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サンヴェルディ海田南堀川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェルディ海田南堀川の売り時ですか?
サンヴェルディ海田南堀川がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:0.17%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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