ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡海田町ステラ

ステラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

821万円 29.7m²の部屋

1,115万円 29.7m²の部屋

所在地 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分
  • JR呉線 / 海田市駅 徒歩10分

ステラ

外観

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ステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステラの売却に強い不動産会社 2社

ステラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
7.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ステラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

821万円 29.7m²の部屋 28万円 / m²

1,115万円 29.7m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町南昭和町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡海田町南昭和町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 723万円 100%
築25年(1年後) 712万円 98.4%
築30年(6年後) 654万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 821万円 100%
1年後 (築25年) 809万円 98.4%
6年後 (築30年) 742万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町南昭和町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

821万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.78万円 29.7m²の部屋

5.59万円 29.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ステラ周辺の中古マンション価格推移情報

ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:-0.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステラ
所在地 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分
  • JR呉線 / 海田市駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで269m」

    【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで269m」

  • 【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで952m」

    【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで952m」

  • 【周辺】役所「海田町役場まで695m」

    【周辺】役所「海田町役場まで695m」

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ステラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステージT4 771万円 〜 1,247万円 広島県安芸郡海田町大正町7-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ヴェルディ海田 1,868万円 〜 2,572万円 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田センターアベニュー 2,052万円 〜 2,793万円 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全35戸
サンシティ海田昭和町 1,666万円 〜 3,092万円 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
エミネンス海田 821万円 〜 1,145万円 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
プレリュード海田 872万円 〜 2,449万円 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
PalaisdeL'Ocean 1,497万円 〜 2,034万円 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全9戸
サンヴェルディ海田南堀川 1,943万円 〜 2,597万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 2001年11月(築23年)
地上12階 / 全52戸
クレストコート海田栄町 1,458万円 〜 1,980万円 広島県安芸郡海田町栄町6-6 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全31戸
サンライフフルカワNo.2 816万円 〜 1,187万円 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート矢野 1,886万円 〜 3,257万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全34戸
サーパス安芸南 2,223万円 〜 2,991万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全63戸
アンルミエール 1,171万円 〜 2,161万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ライブコープ矢野 507万円 〜 1,055万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネス岩田 1,012万円 〜 1,511万円 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュヤノ 842万円 〜 1,140万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
パークハウス堀越エクセレントヒルズ 2,018万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全100戸
シティプラザ府中南 2,182万円 〜 3,075万円 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全59戸
コンツェルトパーク矢野弐番館 2,085万円 〜 3,304万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全38戸
ハウス・バーンフリート青崎 2,582万円 〜 3,573万円 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス向洋 2,244万円 〜 2,715万円 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
R-01. 991万円 〜 1,355万円 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田参番館 1,812万円 〜 3,430万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
ピエーナ府中 2,442万円 〜 3,538万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
アブニール矢野 782万円 〜 2,283万円 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全20戸
サンシティ安芸中野駅前 1,515万円 〜 2,107万円 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全35戸
カーサ・グランデ 1,699万円 〜 2,756万円 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リュエル宮の町 1,753万円 〜 2,763万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィコロ宮の町 1,904万円 〜 2,700万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ル・ブルバール 1,958万円 〜 2,675万円 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラの売り時ですか?
ステラがある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-0.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日