この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,889 万円 65.37m²の部屋
〜2,687 万円 68.26m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィコロ宮の町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,889万円 65.37m²の部屋 29万円 / m²
〜2,687万円 68.26m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡府中町宮の町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡府中町宮の町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,066万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,767万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,889万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,750万円 | 92.6％ |
このマンションと、安芸郡府中町宮の町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (65.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.01万円 65.37m²の部屋
〜9.46万円 68.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィコロ宮の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 22.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.62% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：5.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィコロ宮の町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3763ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ府中店まで629ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン府中町本町一丁目店まで592ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ府中本町店まで838ｍ」
【周辺】小学校「府中町立府中小学校まで688ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュエル宮の町 | 1,738万円 〜 2,750万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ブルバール | 1,942万円 〜 2,662万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グランデ | 1,685万円 〜 2,744万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中大須 | 2,514万円 〜 5,064万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| アーバンビュー府中 | 924万円 〜 1,663万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,368万円 〜 3,745万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全55戸 |
| ビルドエフ | 959万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 1,802万円 〜 3,424万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全95戸 |
| サーパス府中南 | 1,958万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
| ドリームコートS | 1,573万円 〜 2,057万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウス・バーンフリート大州 | 2,744万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全54戸 |
| グリーンヒルみくまり | 1,666万円 〜 2,330万円 | 広島県安芸郡府中町みくまり2丁目4-19 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 1,958万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピエーナ府中 | 2,397万円 〜 3,534万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全86戸 |
| ロジュマンK | 1,554万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| パークハウス東山サザンスクエア | 1,922万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 1,673万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,051万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,065万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| クレール安芸 | 1,571万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオA | 647万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,165万円 〜 2,665万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 779万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,439万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート中山 | 733万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三本松 | 2,533万円 〜 3,820万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,342万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全16戸 |
| エルミタージュ安芸 | 853万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,983万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| 南苑マンション | 2,709万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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