価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町大正町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
769万円 26.44m²の部屋 29万円 / m²
〜1,246万円 32.3m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.22万円 26.44m²の部屋
〜5.91万円 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージT4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステージT4 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで433ｍ」
【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで697ｍ」
【周辺】役所「海田町役場まで623ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,047万円 〜 2,795万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ステラ | 818万円 〜 1,114万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト昭和中 | 850万円 〜 1,232万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレリュード海田 | 868万円 〜 2,449万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,864万円 〜 2,574万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,938万円 〜 2,598万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築23年） 地上12階 / 全52戸 |
| エミネンス海田 | 818万円 〜 1,145万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,489万円 〜 2,031万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス安芸南 | 2,217万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 812万円 〜 1,186万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート矢野 | 1,882万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライブコープ矢野 | 503万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンルミエール | 1,161万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PROSPER | 2,088万円 〜 3,718万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,983万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,141万円 〜 3,070万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| ハピネス岩田 | 1,027万円 〜 1,537万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュヤノ | 835万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,537万円 〜 3,569万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2,087万円 〜 3,280万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,165万円 〜 2,665万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R-01. | 1,005万円 〜 1,378万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グランデ | 1,686万円 〜 2,745万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandPalais府中 | 1,225万円 〜 1,702万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アブニール矢野 | 775万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| リュエル宮の町 | 1,738万円 〜 2,750万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,520万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 1,889万円 〜 2,687万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ブルバール | 1,942万円 〜 2,662万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中南 | 1,958万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
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