ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡府中町GrandPalais府中

GrandPalais府中はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,233万円 40m²の部屋

1,707万円 40m²の部屋

所在地 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩15分

GrandPalais府中

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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GrandPalais府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GrandPalais府中の売却に強い不動産会社 2社

GrandPalais府中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GrandPalais府中から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GrandPalais府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

GrandPalais府中5階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

40m² 1LDK

GrandPalais府中は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,233万円 40m²の部屋 31万円 / m²

1,707万円 40m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町浜田)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡府中町浜田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,516万円 100%
築25年(3年後) 1,453万円 95.9%
築30年(8年後) 1,348万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,233万円 100%
3年後 (築25年) 1,183万円 95.9%
8年後 (築30年) 1,097万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町浜田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GrandPalais府中は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.03万円 40m²の部屋

6.83万円 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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GrandPalais府中周辺の中古マンション価格推移情報

GrandPalais府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.40% 、 2年前→1年前:2.89% 、 1年前→今年:5.56%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GrandPalais府中
所在地 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3614m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3614m」

  • 【周辺】小学校「府中町立府中中央小学校まで425m」

    【周辺】小学校「府中町立府中中央小学校まで425m」

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

GrandPalais府中の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンシュラ 1,018万円 〜 1,562万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全15戸
リュエル宮の町 1,753万円 〜 2,763万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンBlancheミヤガワ 1,291万円 〜 1,826万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューキャッスルタキモト 1,374万円 〜 3,541万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 2004年5月(築20年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズマンション府中大須 2,523万円 〜 5,065万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全77戸
レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 1,241万円 〜 2,109万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンピーク 2,065万円 〜 2,817万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全9戸
ハウス・バーンフリート大州 2,751万円 〜 4,284万円 広島県広島市南区大州4丁目3-18 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全54戸
スターコート大州アベニール 2,493万円 〜 3,952万円 広島県広島市南区大州5丁目9-36 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン2 979万円 〜 1,306万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-18 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィブレ大須 1,036万円 〜 1,665万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-14 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全31戸
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ 2,088万円 〜 3,147万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全35戸
レンレンファースト 2,256万円 〜 2,909万円 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルデコート矢賀 1,997万円 〜 2,741万円 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ケントス東雲 1,051万円 〜 4,583万円 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
シティプラザ府中南 2,182万円 〜 3,075万円 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全59戸
ローズリバー 2,082万円 〜 2,884万円 広島県広島市東区曙5丁目3-32 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全10戸
ダイアパレスグランステージ東雲 2,189万円 〜 3,438万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全39戸
エスパス大州通り 2,285万円 〜 3,111万円 広島県広島市南区大州1丁目4-32 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全37戸
SUNCREST 1,192万円 〜 1,793万円 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ジュネスHT 1,048万円 〜 1,352万円 広島県広島市東区矢賀2丁目5-4 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
第1柴田マンション 1,462万円 〜 2,498万円 広島県広島市南区東雲2丁目19-25 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス堀越エクセレントヒルズ 2,018万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全100戸
エルミタージュ安芸 864万円 〜 2,720万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
メイポールカニヤ 1,001万円 〜 1,582万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
クレスト東本浦 2,159万円 〜 4,747万円 広島県広島市南区東本浦町1-54 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナス平和橋ボールパーク 3,639万円 〜 6,251万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三本松 2,546万円 〜 3,745万円 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全21戸
ルミナスリヴサージュ平和橋 2,694万円 〜 3,502万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全33戸
ラナーシタ光 915万円 〜 1,922万円 広島県広島市東区光町1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全31戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GrandPalais府中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GrandPalais府中の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GrandPalais府中の売り時ですか?
GrandPalais府中がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で24.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.40%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:5.56%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日