この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安芸区中野1丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005 万円 50m²の部屋
〜1,378 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
R-01.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
R-01.の売却に 役立つ情報をチェック！
R-01.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
R-01.から近い順に表示しています
不動産のことならハウスドゥ！海田店へ
安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい！
店舗内観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
R-01.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005万円 50m²の部屋 20万円 / m²
〜1,378万円 50m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安芸区中野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安芸区中野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 874万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 795万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,005万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 914万円 | 90.9％ |
このマンションと、広島市安芸区中野の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.74万円 50m²の部屋
〜6.73万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
R-01.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.59% 、 2年前→1年前：6.83% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | R-01. |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ユアーズ瀬野川店まで421ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中野東一丁目店まで546ｍ」
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり海田東店まで941ｍ」
【周辺】小学校「広島市立畑賀小学校まで1528ｍ」
【周辺】病院「広島市医師会運営・安芸市民病院まで1370ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,520万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハピネス岩田 | 1,027万円 〜 1,537万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 812万円 〜 1,186万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,393万円 〜 2,198万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| カーサ幸 | 581万円 〜 844万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田幸町 | 1,378万円 〜 1,897万円 | 広島県安芸郡海田町幸町9-8 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| エミネンス海田 | 818万円 〜 1,145万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,489万円 〜 2,031万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,662万円 〜 3,092万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス99 | 856万円 〜 1,343万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| ステラ | 818万円 〜 1,114万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ海田 | 1,404万円 〜 2,680万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,207万円 〜 1,719万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| カーサ大正町2ND | 676万円 〜 955万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージT4 | 769万円 〜 1,246万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,895万円 〜 2,954万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,864万円 〜 2,574万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,047万円 〜 2,795万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1,802万円 〜 2,711万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,938万円 〜 2,598万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築23年） 地上12階 / 全52戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,444万円 〜 1,944万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレール安芸 | 1,571万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス安芸南 | 2,217万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,743万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,983万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 1,802万円 〜 3,424万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全95戸 |
| ライブコープ矢野 | 503万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中 | 924万円 〜 1,663万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルジュヤノ | 835万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| リュエル宮の町 | 1,738万円 〜 2,750万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.