愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768 万円 34.72m²の部屋
〜1 億 4,611 万円 215.09m²の部屋
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ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
59.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
78.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768万円 34.72m²の部屋 51万円 / m²
〜1億4,611万円 215.09m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,221万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,078万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,898万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,717万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,768万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,654万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築25年) | 1,511万円 | 85.4％ |
| 14年後 (築30年) | 1,367万円 | 77.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六野の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (34.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズミッドキャピタルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,150万円 | 34.00m² | 1R / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1億3,800万円 | 130.00m² | 2LDK / 43階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,290万円 | 34.00m² | 1R / 11階 | 2023年8月 |
| 5,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 15階 | 2021年9月〜2023年4月 |
| 4,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1億4,700万円 | 134.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6,180万円 | 99.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6,280万円 | 101.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5,300万円 | 99.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 2LDK / 29階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 35階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 5,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 16階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5,580万円 | 91.00m² | 2LDK / 31階 | 2022年5月 |
| 1億5,500万円 | 215.09m² | 3LDK / 46階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5,680万円 | 92.18m² | 4LDK / 16階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,390万円 | 64.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7,850万円 | 115.21m² | 3LDK / 41階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1億6,000万円 | 215.09m² | 3LDK / 46階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,300万円 | 59.96m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 8,680万円 | 115.21m² | 3LDK / 41階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4,980万円 | 88.82m² | 3LDK / 16階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,590万円 | 76.97m² | 3LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,680万円 | 76.97m² | 3LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9,300万円 | 142.49m² | 2LDK / 43階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8,980万円 | 122.15m² | 2LDK / 42階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8,480万円 | 122.15m² | 2LDK / 40階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 46.13m² | 1R / 16階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,780万円 | 76.97m² | 3LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9,200万円 | 122.15m² | 2LDK / 42階 | 2020年7月 |
| 8,780万円 | 122.15m² | 2LDK / 40階 | 2020年7月 |
| 2,580万円 | 46.13m² | 1R / 16階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 3,870万円 | 73.75m² | 2LDK / 28階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 3,350万円 | 76.97m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,770万円 | 59.96m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,998万円 | 73.75m² | 2LDK / 26階 | 2020年6月 |
| 3,380万円 | 64.78m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4,750万円 | 88.82m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,960万円 | 69.20m² | 2LDK / 23階 | 2018年9月〜2020年2月 |
| 3,300万円 | 76.97m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 3,280万円 | 64.78m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 4,100万円 | 73.75m² | 2LDK / 28階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 50.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,380万円 | 50.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,190万円 | 59.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5,790万円 | 99.11m² | 3LDK / 27階 | 2019年8月 |
| 2,580万円 | 59.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,610万円 | 75.16m² | 2LDK / 37階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,300万円 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 3,480万円 | 69.20m² | 2LDK / 28階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,760万円 | 69.20m² | 2LDK / 28階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3,998万円 | 69.20m² | 2LDK / 28階 | 2017年12月 |
| 3,760万円 | 69.20m² | 2LDK / 28階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3,299万円 | 69.56m² | 1LDK / 20階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 34.72m² | 1R / 16階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 4,480万円 | 99.11m² | 3LDK / 17階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4,670万円 | 85.68m² | 2LDK / 24階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4,850万円 | 84.38m² | 3LDK / 30階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6,150万円 | 115.21m² | 2LDK / 42階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6,950万円 | 130.99m² | 2LDK / 43階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7,490万円 | 115.21m² | 3LDK / 38階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.16万円 34.72m²の部屋
〜56.21万円 215.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上47階建ての「ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー」は、2009年2月に建てられました。所在地は愛知県名古屋市熱田区六野であり、地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート（RC）構造になっています。最寄駅と言えるのは、約560m離れたところにある名古屋市営名城線の西高蔵駅です。また、約1120m離れたところには、名鉄名古屋本線の金山駅が設けられています。
| マンション名称 | ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】■ライオンズマンション6、000棟記念プロジェクト『ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー』 ■47階建てタワーマンション ■免震構造 ■充実した共用施設があります（一部有料）
【外観】■外観 南西側より
【外観】■外観 南側より
【エントランス】■メインエントランス（南側） ■その他3か所エントランスがあります（北側、西側、東側）
【エントランス】■エントランスホール内は、吹き抜けになっております
【駐車場】
【周辺】【デパート】イオンモール熱田まで330ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上47階建 | 総戸数 | 390戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベレーサ熱田 | 2,873万円 〜 1億 114万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全68戸 |
| D'グランセ外土居 | 3,437万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月（築17年） 地上15階 / 全37戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,061万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全95戸 |
| メイツ金山ATSUTA | 2,706万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,018万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| ウイステリア神宮西 | 920万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,646万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| サンマール金山南 | 1,392万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークフラッツ金山 | 1,101万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全328戸 |
| ダイアパレス白金 | 2,843万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| プロシード金山 | 1,023万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全94戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,649万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,255万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラシードY's | 1,391万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード金山2 | 1,816万円 〜 6,065万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| S-FORT東別院 | 1,175万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| ロイヤルクレスト金山フロント | 3,077万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| フローラル東別院 | 1,065万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月（築15年） 地上13階 / 全156戸 |
| エスタシオン金山WEST | 1,024万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| サン・エターナル亀城 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ゴルトベルク | 1,277万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-23 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,198万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT金山 | 1,230万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス金山グリーンパークス | 1,062万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
| グランメールモリタ2 | 971万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-FORT神宮南 | 885万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| サクシードMt.1金山 | 1,123万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-34 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
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