この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772 万円 22.33m²の部屋
〜1,008 万円 24.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エグゼプレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 22.33m²の部屋 35万円 / m²
〜1,008万円 24.18m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区一番)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区一番 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 681万円 | 100% |
築20年(4年後) | 637万円 | 93.6% |
築25年(9年後) | 582万円 | 85.5% |
築30年(14年後) | 527万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 772万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 723万円 | 93.6% |
9年後 (築25年) | 660万円 | 85.5% |
14年後 (築30年) | 597万円 | 77.3% |
このマンションと、名古屋市熱田区一番の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.07万円 22.33m²の部屋
〜6.11万円 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エグゼプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市熱田区一番にあるエグゼプレジオは、2008年5月に竣工したマンションです。地上12階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りの建築構造が採用されており、耐火性・防音性の高さがうかがえます。交通面については、徒歩10分の距離に名古屋市営名港線・六番町駅が、徒歩16分の距離に同線・日比野駅がそれぞれ設けられています。
マンション名称 | エグゼプレジオ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立船方小学校
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
URBAN.STREAM | 724万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全17戸 |
ラ・マルネ | 994万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
アイコート六番 | 950万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
フォレスト白鳥 | 2,204万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ミクニハイツ | 1,371万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
S-FORT六番町 | 1,059万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全56戸 |
raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパシオ大宝 | 1,050万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
サンライズ白鳥 | 1,649万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ熱田日比野 | 702万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
プロスペリテ | 941万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィークコート神宮西 | 3,018万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全68戸 |
ウイステリア神宮西 | 920万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
アイユー河田B | 1,921万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
アプレシオ伝馬町 | 1,018万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ラフィーネ日比野2 | 829万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
S-FORT神宮南 | 885万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
ロイヤルクレスト日比野 | 2,635万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
グランマノワール伝馬町 | 2,471万円 〜 3,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全16戸 |
ララステージ熱田 | 939万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全34戸 |
モアグレース伝馬町 | 2,871万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
カーサプラシード | 1,287万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベース日比野 | 683万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
アクアディア内田橋 | 2,606万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
KDXレジデンス神宮前 | 1,061万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全95戸 |
ベクヴェーム・ラウム | 764万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
リプル千代田 | 731万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ユニーブル六番町 | 2,180万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
サンマール金山南 | 1,392万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
リシュドール伝馬 | 947万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください