愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,873 万円 67.23m²の部屋
〜1 億 114 万円 190.96m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,873万円 67.23m²の部屋 43万円 / m²
〜1億114万円 190.96m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,820万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,634万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 3,318万円 | 86.8％ |
| 築30年(13年後) | 3,002万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,873万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,733万円 | 95.1％ |
| 8年後 (築25年) | 2,495万円 | 86.8％ |
| 13年後 (築30年) | 2,258万円 | 78.6％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六野の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,873万円 |
| 買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 67.23m²の部屋
〜39.1万円 190.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベレーサ熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベレーサ熱田は愛知県名古屋市熱田区六野に建てられており、名古屋市営名城線の発着する西高蔵駅から徒歩でおよそ14分の距離にあるマンションです。また、同じ路線の金山駅が徒歩でおよそ15分の場所にあります。竣工は2008年2月になり、地上11階建て・防虫性や遮音性の高いRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。
| マンション名称 | ベレーサ熱田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】 30m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,768万円 〜 1億 4,611万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築16年） 地上47階 / 全390戸 |
| ノイエクラッセ熱田 | 3,885万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| D'グランセ外土居 | 3,437万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月（築17年） 地上15階 / 全37戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,061万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全95戸 |
| メイツ金山ATSUTA | 2,706万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全1戸 |
| willDo金山沢下 | 1,066万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| willDo金山 | 1,064万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,018万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| ウイステリア神宮西 | 920万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンマール金山南 | 1,392万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,646万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| パークフラッツ金山 | 1,101万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全328戸 |
| BrilliantGarden2 | 1,247万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス白金 | 2,843万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| NEWCITYAPARTMENTS円上町 | 1,090万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
2006年9月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| プロシード金山 | 1,023万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全94戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,255万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,649万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシードY's | 1,391万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・マルネ | 994万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベレーサ金山 | 1,009万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,050万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランコート舞 | 1,764万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| プロシード金山2 | 1,816万円 〜 6,062万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| ロイヤルクレスト金山フロント | 3,077万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| BPRレジデンス金山 | 1,790万円 〜 9,189万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全69戸 |
| raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビアバンス | 1,198万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
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