愛知県名古屋市熱田区五番町2-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,158 万円 67.38m²の部屋
〜3,686 万円 67.38m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブライムスクエア2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
67.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
78.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,158万円 67.38m²の部屋 47万円 / m²
〜3,686万円 67.38m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区五番町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区五番町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,424万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,387万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,196万円 | 90.6％ |
| 築25年(11年後) | 2,005万円 | 82.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,814万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,158万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 3,110万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 2,861万円 | 90.6％ |
| 11年後 (築25年) | 2,613万円 | 82.7％ |
| 16年後 (築30年) | 2,364万円 | 74.8％ |
このマンションと、名古屋市熱田区五番町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,158万円 (67.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライムスクエア2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,600万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,700万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,830万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,158万円 |
| 買取 | 1,895万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.36万円 67.38m²の部屋
〜12.62万円 67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブライムスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライムスクエア2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄港線「六番町」駅約12分
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【エントランス】広々としたロビーにはゆっくり寛げるソファがございます
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ブライムスクエア | 2,002万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,383万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全35戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,666万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全84戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,694万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| ララステージ熱田 | 939万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランデ六番町 | 828万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全39戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,606万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,328万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| AXISTEMMA | 2,025万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| エバグリーン | 1,566万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 851万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,018万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| リシュドール伝馬 | 947万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| ローレルコート神宮前 | 2,858万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,742万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,646万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| カルティア伝馬 | 2,616万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| TRI-STAGE | 1,615万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ港 | 1,307万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 731万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,768万円 〜 1億 4,611万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築16年） 地上47階 / 全390戸 |
| エスタシオン金山WEST | 1,024万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| クレアーレ | 1,700万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 欅 | 921万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ZAFFIRO | 1,157万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,255万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スペーシア堀田 | 679万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| ルミエール苗代 | 2,441万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 1,781万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
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