ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ガーデンコート富沢ラグジェ

ガーデンコート富沢ラグジェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区富沢西3丁目13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,738 万円 67.44m²の部屋

3,971 万円 83.28m²の部屋

簡単
1分

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ガーデンコート富沢ラグジェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンコート富沢ラグジェの売却に強い不動産会社 8社

ガーデンコート富沢ラグジェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート富沢ラグジェから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.3
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンコート富沢ラグジェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ガーデンコート富沢ラグジェ1階12.2万円

賃貸募集中

賃料12.2万円

80m² 2LDK

ガーデンコート富沢ラグジェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,738万円67.44m²の部屋41万円 / m²

3,971万円83.28m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区富沢西)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区富沢西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築3年(現在) 2,598万円 100%
築5年(2年後) 2,533万円 97.5%
築10年(7年後) 2,368万円 91.1%
築15年(12年後) 2,204万円 84.8%
築20年(17年後) 2,040万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,738万円 100%
2年後(築5年) 2,669万円 97.5%
7年後(築10年) 2,495万円 91.1%
12年後(築15年) 2,322万円 84.8%
17年後(築20年) 2,149万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区富沢西の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,738万円 (67.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,738万円
買取 1,643万円 〜 2,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート富沢ラグジェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.78万円67.44m²の部屋

14.62万円83.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンコート富沢ラグジェの賃料掲載履歴(7件)

ガーデンコート富沢ラグジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート富沢ラグジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
10.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
14.2万円 / 月 83.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
10.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
10.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年9月
10.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
10.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月

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ガーデンコート富沢ラグジェ周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート富沢ラグジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.77%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンコート富沢ラグジェ
所在地 宮城県仙台市太白区富沢西3丁目13
交通
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩20分
  • 【外観】外観写真20220320

    【外観】外観写真20220320

  • 【外観】外観写真20220320

    【外観】外観写真20220320

  • 【外観】外観写真20220320

    【外観】外観写真20220320

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

  • 【駐車場】北側駐車場

    【駐車場】北側駐車場

  • 【周辺】幼稚園・保育園

    【周辺】幼稚園・保育園

  • 【周辺】中学校

    【周辺】中学校

  • 【周辺】小学校

    【周辺】小学校

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]

ガーデンコート富沢ラグジェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tasso長町南 1,751万円 〜 5,169万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-17 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全9戸
メトロメゾン太子堂 3,832万円 〜 4,739万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ディオコート長町 1,266万円 〜 3,205万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全43戸
プレミストあすとテラス 4,036万円 〜 5,283万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-65 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全75戸
パルメゾン長町 2,083万円 〜 2,751万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-17 2021年7月(築4年)
地上13階 / 全48戸
アドグランデ南仙台ステーションマークス 2,408万円 〜 2,794万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全96戸
クレアホームズ南仙台駅前 3,030万円 〜 3,581万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全98戸
Circle3長町 1,317万円 〜 1,684万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-10 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全34戸
MKK中田 827万円 〜 960万円 宮城県仙台市太白区中田2丁目21-1 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全20戸
Exgrande長町一丁目 1,140万円 〜 1,373万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-35 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全30戸
マルドミ向山 1,063万円 〜 2,475万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全28戸
REVESTAGE 1,015万円 〜 1,261万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全19戸
オハアスール 1,288万円 〜 1,678万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全19戸
Campatio米ケ袋 1,248万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全27戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,470万円 〜 2,221万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全48戸
ミルディエス五十人町 1,021万円 〜 2,068万円 宮城県仙台市若林区五十人町 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全60戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンコート富沢ラグジェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンコート富沢ラグジェの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ガーデンコート富沢ラグジェに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンコート富沢ラグジェの売り時ですか?
ガーデンコート富沢ラグジェがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.77%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日