千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,629 万円 66.84m²の部屋
〜2,404 万円 77.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】充実の建物設備です
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【外観】平成9年11月築
2/22
【外観】安心のオートロックマンション
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【外観】外壁タイル張りの外観です
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【外観】エントランスホール
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【外観】敷地内駐車場
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【外観】駐輪場
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【外観】キッズルーム等共有施設充実です
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【外観】敷地内公園
9/22
【エントランス】エントランス
10/22
【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】街並み
12/22
【周辺】習志野市立実花小学校1830m徒歩23分
13/22
【周辺】習志野市立第四中学校1800m徒歩23分
14/22
【周辺】市立八千代台西保育園740m徒歩10分
15/22
【周辺】イトーヨーカドー東習志野店540m徒歩7分
16/22
【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店1240m徒歩16分
17/22
【周辺】セブンイレブン習志野東店360m徒歩5分
18/22
【周辺】ウエルシア八千代台店1230m徒歩16分
19/22
【周辺】佐野歯科医院1290m徒歩17分
20/22
【周辺】八千代台西郵便局1000m徒歩13分
21/22
【周辺】東習志野ふれあい広場90m徒歩2分
22/22ヒューマンスクエア習志野の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,629万円 （24万円 / m²） 66.84m²の部屋
〜2,404万円 （31万円 / m²） 77.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.84m²の部屋の場合 | 77.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,629万円 | 2,404万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,570円 | 85万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,570円 | 89万9,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,563万6,635円 | 2,313万3,804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,146万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,122万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,629万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,611万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (66.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
ヒューマンスクエア習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,998万円 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,080万円 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 2,180万円 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,198万円 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,298万円 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 2,498万円 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 66.84m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 77.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル八千代台 | 908万円 〜 1,183万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンピア八千代台 | 1,364万円 〜 2,122万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,172万円 〜 3,700万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,885万円 〜 2,491万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,639万円 〜 2,547万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築29年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,340万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンテラス海老原 | 1,288万円 〜 1,529万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,484万円 〜 4,092万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,021万円 〜 3,201万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2,362万円 〜 3,583万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全212戸 |
| エスポワール八千代 | 2,168万円 〜 2,824万円 | 千葉県八千代市大和田新田1075-111 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,746万円 〜 2,368万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,649万円 〜 2,610万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全62戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,567万円 〜 3,253万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,999万円 〜 2,366万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築31年） 地上3階 / 全90戸 |
| パレス望月 | 1,053万円 〜 1,259万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 1,973万円 〜 2,363万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築31年） 地上3階 / 全90戸 |
| コープリィコート | 798万円 〜 1,920万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,119万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| 習志野台東ガーデンハウス | 1,367万円 〜 1,958万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,882万円 〜 2,785万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,160万円 〜 3,551万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,831万円 〜 2,417万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| オーベル八千代緑が丘 | 2,299万円 〜 3,822万円 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,630万円 〜 2,800万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| グレイス習志野台 | 1,644万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2,390万円 〜 3,837万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全91戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,243万円 〜 1,575万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 1,975万円 〜 4,324万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
1996年5月（築31年） 地上13階 / 全176戸 |
| プリモディーネ | 1,616万円 〜 2,045万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目3-20 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒューマンスクエア習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
4LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県習志野市東習志野8丁目30-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
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