ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市ハイホーム八千代緑が丘

ハイホーム八千代緑が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,084万円 69.28m²の部屋

3,256万円 90.3m²の部屋

所在地 千葉県八千代市大和田新田67-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩23分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩12分

ハイホーム八千代緑が丘

外観

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ハイホーム八千代緑が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイホーム八千代緑が丘の売却に強い不動産会社 4社

ハイホーム八千代緑が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム八千代緑が丘から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
株式会社TSUKUBITO
物件から
18.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ハイホーム八千代緑が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,084万円 69.28m²の部屋 30万円 / m²

3,256万円 90.3m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,907万円 100%
築30年(4年後) 1,795万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,084万円 100%
4年後 (築30年) 1,962万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,084万円 (69.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム八千代緑が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年4月
2,490万円 73.20m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年7月
1,440万円 73.20m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
1,490万円 73.20m² 3LDK / 6階 2020年11月
1,650万円 86.80m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年7月
1,880万円 69.28m² 3LDK / 7階 2015年10月〜2015年11月
1,980万円 69.28m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
1,690万円 73.20m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,084万円
買取 1,251万円 〜 1,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム八千代緑が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.95万円 69.28m²の部屋

11.61万円 90.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイホーム八千代緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム八千代緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイホーム八千代緑が丘
所在地 千葉県八千代市大和田新田67-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩23分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩12分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造7階建て2階部分

    【外観】鉄筋コンクリート造7階建て2階部分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】リブレ京成高津店まで777m

    【周辺】リブレ京成高津店まで777m

  • 【周辺】ヨークマート緑が丘店まで1243m

    【周辺】ヨークマート緑が丘店まで1243m

  • 【周辺】八千代市立高津中学校まで917m

    【周辺】八千代市立高津中学校まで917m

  • 【周辺】八千代市立西高津小学校まで1176m

    【周辺】八千代市立西高津小学校まで1176m

  • 【周辺】スポーツの杜公園まで1276m

    【周辺】スポーツの杜公園まで1276m

  • 【周辺】八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1112m

    【周辺】八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1112m

  • 【周辺】ベルク八千代緑が丘店まで390m

    【周辺】ベルク八千代緑が丘店まで390m

  • 【周辺】イオンモール八千代緑が丘店まで994m

    【周辺】イオンモール八千代緑が丘店まで994m

  • 【周辺】八千代高津郵便局まで972m

    【周辺】八千代高津郵便局まで972m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ハイホーム八千代緑が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1,365万円 〜 3,730万円 千葉県八千代市大和田新田69-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全42戸
ダイアパレス八千代緑が丘 1,617万円 〜 2,524万円 千葉県八千代市大和田新田1038-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
アピオン緑が丘 931万円 〜 1,124万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,145万円 〜 3,335万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全119戸
ガルフェンド 997万円 〜 1,212万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全25戸
八千代緑が丘シティハイツ 2,247万円 〜 3,409万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全60戸
CASSIA八千代緑が丘 2,434万円 〜 4,018万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全53戸
アクトヒルズ八千代2 2,498万円 〜 3,943万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築25年)
地上16階 / 全52戸
カーサグランデ緑が丘 2,105万円 〜 3,553万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,724万円 〜 2,242万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
メゾン・ド・エメロード 1,884万円 〜 2,734万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,658万円 〜 2,803万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全56戸
アインズコート八千代緑が丘ウエスト 1,288万円 〜 1,550万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全105戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,345万円 〜 2,224万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全105戸
レクセルマンション習志野 2,360万円 〜 2,944万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全75戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,252万円 〜 3,035万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全75戸
レクセルマンション北習志野 2,323万円 〜 3,575万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全40戸
グリーンハイツ八千代3番館 1,472万円 〜 2,239万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全56戸
スミィード・アネックス 1,894万円 〜 2,307万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーネンオるト習志野台 1,989万円 〜 2,397万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション習志野台 2,135万円 〜 3,615万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,375万円 〜 3,087万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全75戸
グレイス習志野台 1,624万円 〜 2,579万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全38戸
ネオステージ北習志野 2,405万円 〜 3,177万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全104戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,245万円 〜 2,856万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全89戸
ディア・文月 1,620万円 〜 2,075万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全45戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,104万円 〜 3,793万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全224戸
習志野台野村ハイツ 2,275万円 〜 2,991万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,336万円 〜 2,839万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全77戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,408万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイホーム八千代緑が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム八千代緑が丘の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイホーム八千代緑が丘の売り時ですか?
ハイホーム八千代緑が丘がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日