ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ヒューマンスクエア習志野

ヒューマンスクエア習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野8丁目30-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,608 万円 66.84m²の部屋

2,456 万円 77.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】充実の建物設備です

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  • 【外観】平成9年11月築

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  • 【外観】安心のオートロックマンション

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  • 【外観】外壁タイル張りの外観です

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  • 【外観】エントランスホール

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  • 【外観】敷地内駐車場

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  • 【外観】駐輪場

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  • 【外観】キッズルーム等共有施設充実です

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  • 【外観】敷地内公園

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】街並み

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  • 【周辺】習志野市立実花小学校1830m徒歩23分

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  • 【周辺】習志野市立第四中学校1800m徒歩23分

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  • 【周辺】市立八千代台西保育園740m徒歩10分

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  • 【周辺】イトーヨーカドー東習志野店540m徒歩7分

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    16/22
  • 【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店1240m徒歩16分

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    17/22
  • 【周辺】セブンイレブン習志野東店360m徒歩5分

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    18/22
  • 【周辺】ウエルシア八千代台店1230m徒歩16分

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    19/22
  • 【周辺】佐野歯科医院1290m徒歩17分

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    20/22
  • 【周辺】八千代台西郵便局1000m徒歩13分

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  • 【周辺】東習志野ふれあい広場90m徒歩2分

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ヒューマンスクエア習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,608万円 (24万円 / m²) 66.84m²の部屋

2,456万円 (32万円 / m²) 77.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.84m²の部屋の場合 77.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,608万円 2,456万円
① 仲介手数料(税込) 59万6,640円 87万6,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万6,640円 91万6,480円
手元に残る金額(A - B) 1,543万4,646円 2,364万882円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,188万円 100%
築30年(1年後) 2,165万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,608万円
1年後(築30年) 99.0% 1,591万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,608万円 (66.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

ヒューマンスクエア習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:5.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 67.24m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年11月
1,998万円 77.32m² 4LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
2,080万円 67.24m² 3LDK / 4階 2025年6月
2,180万円 67.24m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
2,198万円 77.32m² 4LDK / 4階 2025年5月
2,298万円 77.32m² 4LDK / 4階 2025年4月
2,498万円 77.32m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
1,480万円 77.32m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
1,680万円 77.00m² 4LDK / 4階 2024年8月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,608万円
買取 965万円 〜 1,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエア習志野は貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 66.84m²の部屋

9.34万円 / 月 77.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル八千代台 909万円 〜 1,227万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
グリーンピア八千代台 1,368万円 〜 2,204万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション八千代台駅前 2,144万円 〜 3,781万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築28年)
地上11階 / 全30戸
藤和シティホームズ習志野 1,953万円 〜 2,575万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,722万円 〜 2,672万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築29年)
地上9階 / 全67戸
シャリエ習志野東 1,360万円 〜 2,205万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全105戸
サンテラス海老原 1,328万円 〜 1,573万円 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1,551万円 〜 4,303万円 千葉県八千代市大和田新田69-4 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全42戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,123万円 〜 3,378万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
リーベスト八千代緑が丘 2,342万円 〜 3,546万円 千葉県八千代市大和田新田1068-2 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全212戸
エスポワール八千代 2,152万円 〜 2,769万円 千葉県八千代市大和田新田1075-111 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全58戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,761万円 〜 2,383万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレス八千代緑が丘 1,738万円 〜 2,764万円 千葉県八千代市大和田新田1038-2 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全62戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,698万円 〜 3,109万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ライフプラザ八千代台C棟 1,982万円 〜 2,307万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
パレス望月 1,096万円 〜 1,306万円 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全5戸
ライフプラザ八千代台D棟 1,957万円 〜 2,305万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
コープリィコート 828万円 〜 1,989万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全33戸
ローヤルシティ実籾 2,139万円 〜 2,970万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築27年)
地上3階 / 全73戸
習志野台東ガーデンハウス 1,376万円 〜 1,889万円 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全21戸
メゾン・ド・エメロード 2,227万円 〜 3,256万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,268万円 〜 3,743万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全116戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,979万円 〜 2,619万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全67戸
オーベル八千代緑が丘 2,391万円 〜 3,990万円 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全44戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,718万円 〜 2,960万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全56戸
グレイス習志野台 1,593万円 〜 2,666万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,356万円 〜 3,762万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全91戸
桝屋ビル1 1,201万円 〜 1,501万円 千葉県八千代市大和田1000-5 1996年6月(築31年)
地上5階 / 全11戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン 2,033万円 〜 4,467万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 1996年5月(築31年)
地上13階 / 全176戸
プリモディーネ 1,652万円 〜 2,097万円 千葉県船橋市薬円台4丁目3-20 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヒューマンスクエア習志野の売却に強い不動産会社 11社

ヒューマンスクエア習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア習志野から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 津田沼店
物件から
5.9
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8 プリュ・フォール奏の杜 1階
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩5分

スピーディー×地域密着の安心感

弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アセットビルダー
物件から
32.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
34.1
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヒューマンスクエア習志野の物件概要

マンション名称 ヒューマンスクエア習志野
所在地
千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒューマンスクエア習志野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • ヒューマンスクエア習志野4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/3
  • ヒューマンスクエア習志野3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1997年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸紅建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒューマンスクエア習志野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヒューマンスクエア習志野の参考査定価格:1,608万円 〜 2,456万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヒューマンスクエア習志野の売り時ですか?
ヒューマンスクエア習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:5.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓ヒューマンスクエア習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンスクエア習志野の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヒューマンスクエア習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヒューマンスクエア習志野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヒューマンスクエア習志野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県習志野市東習志野8丁目30-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 実籾駅 徒歩35分
京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分
❓ヒューマンスクエア習志野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヒューマンスクエア習志野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年11月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階 / 地下1階建
総戸数:133戸
施工会社:丸紅建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロックほか

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