ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市桝屋ビル1

桝屋ビル1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,444万円 49.7m²の部屋

1,734万円 52.8m²の部屋

所在地 千葉県八千代市大和田1000-5
交通
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分

桝屋ビル1

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

桝屋ビル1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桝屋ビル1の売却に強い不動産会社 5社

桝屋ビル1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桝屋ビル1から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
1.9
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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桝屋ビル1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,444万円 49.7m²の部屋 29万円 / m²

1,734万円 52.8m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,060万円 100%
築30年(2年後) 1,029万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,444万円 100%
2年後 (築30年) 1,401万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,444万円 (49.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,444万円
買取 867万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桝屋ビル1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.26万円 49.7m²の部屋

7.44万円 52.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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桝屋ビル1周辺の中古マンション価格推移情報

桝屋ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 桝屋ビル1
所在地 千葉県八千代市大和田1000-5
交通
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幼稚園ちぐさ幼稚園まで554m

    【周辺】幼稚園ちぐさ幼稚園まで554m

  • 【周辺】大和田西保育園まで1064m

    【周辺】大和田西保育園まで1064m

  • 【周辺】小学校八千代市立大和田南小学校まで683m

    【周辺】小学校八千代市立大和田南小学校まで683m

  • 【周辺】スーパーカスミ 八千代大和田店まで1407m

    【周辺】スーパーカスミ 八千代大和田店まで1407m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京成大和田駅前店まで114m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京成大和田駅前店まで114m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート八千代大和田店まで340m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート八千代大和田店まで340m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン八千代大和田北店まで431m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン八千代大和田北店まで431m

  • 【周辺】大和田駅前クリニックまで98m

    【周辺】大和田駅前クリニックまで98m

築年月(築年数) 1996年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

桝屋ビル1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフプラザ八千代台D棟 2,024万円 〜 2,547万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全18戸
ライフプラザ八千代台C棟 2,260万円 〜 2,527万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全90戸
ダイアパレス勝田台南 1,192万円 〜 1,648万円 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,982万円 〜 2,306万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,526万円 〜 1,784万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 1,661万円 〜 1,939万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
サンセットヒルズ 1,355万円 〜 1,756万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントK 1,891万円 〜 2,328万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ゆりのき台アーバンライフ 2,429万円 〜 3,009万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンクリーク 508万円 〜 1,325万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
プランヴェール勝田台 2,508万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全31戸
ジークレフ八千代中央 2,128万円 〜 2,776万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全58戸
ヴェリテ勝田台 764万円 〜 984万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全20戸
クレール25 2,173万円 〜 2,643万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,793万円 〜 2,627万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,951万円 〜 2,927万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,192万円 〜 2,669万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ディア・文月 1,620万円 〜 2,075万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全45戸
サングレース八千代 2,120万円 〜 2,620万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全54戸
フロリッシュ中央 1,728万円 〜 3,234万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全12戸
朝日パリオ勝田台 1,306万円 〜 2,296万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全65戸
パールシティ八千代 2,204万円 〜 2,724万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,127万円 〜 2,455万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
エクセレント勝田台コート 1,911万円 〜 2,688万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,127万円 〜 2,745万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 1,996万円 〜 3,057万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ロワイヤル八千代台 864万円 〜 1,103万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,666万円 〜 3,397万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,056万円 〜 2,884万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ライネスハイム勝田台ベネックス 1,527万円 〜 1,934万円 千葉県八千代市上高野1161-1 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全75戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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桝屋ビル1がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日