この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869 万円 26.9m²の部屋
〜1,120 万円 26.9m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして
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八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
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店舗内観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869万円 26.9m²の部屋 32万円 / m²
〜1,120万円 26.9m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市八千代台西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市八千代台西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 407万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 395万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 869万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 842万円 | 97.0％ |
このマンションと、八千代市八千代台西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
869万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.91万円 26.9m²の部屋
〜5.63万円 26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワイヤル八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤル八千代台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【その他】くすりの福太郎 八千代台西口店まで267ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア習志野 | 956万円 〜 1,213万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全133戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,209万円 〜 1,653万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| レックスハイツ八千代台 | 1,362万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 2,261万円 〜 2,531万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,299万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全105戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,005万円 〜 2,554万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,842万円 〜 2,176万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンテラス海老原 | 1,163万円 〜 1,356万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,408万円 〜 1,694万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| コープリィコート | 749万円 〜 1,787万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス望月 | 982万円 〜 1,153万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,419万円 〜 2,164万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,738万円 〜 2,118万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,381万円 〜 3,796万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,552万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,871万円 〜 3,368万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,081万円 〜 3,263万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,617万円 〜 2,534万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2,093万円 〜 2,652万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全212戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,321万円 〜 1,856万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全98戸 |
| エスポワール八千代 | 2,220万円 〜 2,820万円 | 千葉県八千代市大和田新田1075-111 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,927万円 〜 2,807万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 2,110万円 〜 2,795万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築28年） 地上3階 / 全58戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,733万円 〜 2,259万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| シャトルグランディ | 1,586万円 〜 2,546万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,656万円 〜 2,806万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,153万円 〜 3,358万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全119戸 |
| ディア・文月 | 1,608万円 〜 2,093万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,391万円 〜 3,010万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,374万円 〜 2,954万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
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