この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目73-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,235 万円 70.14m²の部屋
〜2,859 万円 76.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネオハイツ船橋薬円台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に 役立つ情報をチェック!
ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ船橋薬円台公園から近い順に表示しています
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ネオハイツ船橋薬円台公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,950万円 |
70.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
76.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,235万円 70.14m²の部屋 32万円 / m²
〜2,859万円 76.37m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,161万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,235万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,185万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市習志野台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,235万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ船橋薬円台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,599万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,690万円 | 76.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,790万円 | 76.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,890万円 | 76.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,800万円 | 70.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,080万円 | 76.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,690万円 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,190万円 | 76.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
1,980万円 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,750万円 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,180万円 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,800万円 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,390万円 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年6月 |
2,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
1,880万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,780万円 | 76.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,235万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.15万円 70.14m²の部屋
〜11.63万円 76.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ船橋薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ船橋薬円台公園 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】薬円台公園 340m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス習志野台 | 1,605万円 〜 2,536万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ネオステージ北習志野 | 2,390万円 〜 3,173万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
習志野台東ガーデンハウス | 2,061万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,956万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
TKマンション | 557万円 〜 684万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
レクセルマンション習志野台 | 2,112万円 〜 3,560万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
エスポワール薬園台 | 1,595万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ北習志野 | 1,958万円 〜 2,665万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ソフィア習志野台ハーブコート | 1,733万円 〜 2,703万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴェルレージュ習志野 | 2,326万円 〜 3,192万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
コトー習志野台 | 2,049万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン・ド・ラフィネ | 1,971万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
リーベスト薬園台 | 1,597万円 〜 2,344万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全119戸 |
習志野台野村ハイツ | 2,198万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ソフィア習志野 | 1,824万円 〜 2,206万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート習志野 | 1,675万円 〜 2,240万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルマンション北習志野 | 2,303万円 〜 3,527万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ペティパレス薬園台 | 548万円 〜 659万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
東海北習志野五番館 | 840万円 〜 1,000万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールハイム宍倉 | 1,967万円 〜 2,730万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,564万円 〜 2,070万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ゼファー船橋薬園台 | 1,630万円 〜 2,547万円 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン習志野 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
フェアステージ薬園台 | 1,750万円 〜 2,464万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン2本の木 | 1,802万円 〜 2,422万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,713万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,750万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
レクセルマンション薬園台 | 2,169万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ペルル習志野台 | 1,747万円 〜 2,295万円 | 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,851万円 〜 2,930万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください