千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,938 万円 84.83m²の部屋
〜2,289 万円 85.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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6/6ライフプラザ八千代台D棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,938万円 （23万円 / m²） 84.83m²の部屋
〜2,289万円 （27万円 / m²） 85.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.83m²の部屋の場合 | 85.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,938万円 | 2,289万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,540円 | 82万1,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,540円 | 86万1,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,862万7,287円 | 2,202万3,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフプラザ八千代台D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：5.84% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ八千代台D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 85.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,080万円 | 85.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 2,180万円 | 85.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,280万円 | 85.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 2,380万円 | 85.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,680万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,880万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 12.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,199万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 12.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 84.83m²の部屋
〜
10.68万円 / 月 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,966万円 〜 2,290万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築31年） 地上3階 / 全90戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,210万円 〜 1,512万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 928万円 〜 1,209万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ石井D棟 | 1,570万円 〜 1,911万円 | 千葉県八千代市高津1196-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセットヒルズ | 1,304万円 〜 1,708万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
1998年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 1,937万円 〜 2,713万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,671万円 〜 2,499万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 2,010万円 〜 2,444万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全175戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,637万円 〜 2,420万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全133戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 1,934万円 〜 2,673万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全57戸 |
| エクセレントK | 1,768万円 〜 2,173万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,228万円 〜 2,753万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 497万円 〜 1,294万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランヴェール勝田台 | 2,443万円 〜 3,123万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,440万円 〜 1,984万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全99戸 |
| ウッドパーク八千代中央A | 1,888万円 〜 2,290万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築29年） 地上3階 / 全54戸 |
| ウッドパーク八千代中央F | 2,170万円 〜 2,631万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築29年） 地上3階 / 全54戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 730万円 〜 950万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,928万円 〜 2,896万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,111万円 〜 2,570万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ディア・文月 | 1,477万円 〜 1,889万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレール25 | 2,063万円 〜 2,505万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| レックスハイツ八千代台 | 1,343万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全96戸 |
| サングレース八千代 | 2,102万円 〜 2,556万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| エクセレント勝田台コート | 1,901万円 〜 2,700万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| フロリッシュ中央 | 1,640万円 〜 3,121万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,249万円 〜 2,192万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全65戸 |
| プルーストレジデンス | 1,978万円 〜 2,581万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールシティ八千代 | 2,106万円 〜 2,625万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,364万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフプラザ八千代台D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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