この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005 万円 84.83m²の部屋
〜2,554 万円 85.27m²の部屋
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私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライフプラザ八千代台D棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
85.27m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
85.2m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005万円 84.83m²の部屋 24万円 / m²
〜2,554万円 85.27m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市八千代台東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市八千代台東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,182万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,115万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,005万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,944万円 | 96.9% |
このマンションと、八千代市八千代台東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (84.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ八千代台D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.1万円 84.83m²の部屋
〜8.31万円 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフプラザ八千代台D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58% 、 2年前→1年前:9.25% 、 1年前→今年:3.23% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフプラザ八千代台D棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】八千代市立八千代台東小学校まで1200m
【周辺】八千代市立八千代中学校まで1500m
【周辺】京成本線「八千代台」駅まで1600m
【周辺】八千代台保育園まで1140m
【周辺】最成病院まで2860m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフプラザ八千代台C棟 | 2,261万円 〜 2,531万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月(築28年) 地上3階 / 全90戸 |
桝屋ビル1 | 1,408万円 〜 1,694万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ロワイヤル八千代台 | 869万円 〜 1,120万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス勝田台南 | 1,180万円 〜 1,639万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
サンセットヒルズ | 1,327万円 〜 1,730万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 1,979万円 〜 2,308万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全175戸 |
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,525万円 〜 1,785万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全175戸 |
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 1,660万円 〜 1,941万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全175戸 |
ヒューマンスクエア習志野 | 956万円 〜 1,213万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全133戸 |
ジークレフ八千代中央 | 2,110万円 〜 2,795万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月(築28年) 地上3階 / 全58戸 |
エクセレントK | 1,874万円 〜 2,344万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ゆりのき台アーバンライフ | 2,391万円 〜 3,010万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーンクリーク | 498万円 〜 1,307万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
プランヴェール勝田台 | 2,487万円 〜 3,167万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
藤和ハイタウン八千代台 | 1,209万円 〜 1,653万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全99戸 |
ウッドパーク八千代中央A | 1,775万円 〜 2,193万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全54戸 |
ウッドパーク八千代中央F | 2,187万円 〜 2,700万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全54戸 |
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,777万円 〜 2,644万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
ヴェリテ勝田台 | 749万円 〜 969万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,933万円 〜 2,947万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルドミールゆりのき台 | 2,168万円 〜 2,685万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ディア・文月 | 1,608万円 〜 2,093万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
クレール25 | 2,147万円 〜 2,654万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
レックスハイツ八千代台 | 1,362万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全96戸 |
サングレース八千代 | 2,105万円 〜 2,641万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
エクセレント勝田台コート | 1,897万円 〜 2,683万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
フロリッシュ中央 | 1,713万円 〜 3,253万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日パリオ勝田台 | 1,293万円 〜 2,287万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全65戸 |
プルーストレジデンス | 2,083万円 〜 2,704万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
パールシティ八千代 | 2,185万円 〜 2,744万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
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