ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グリーンピア八千代台

グリーンピア八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,224 万円 40m²の部屋

2,021 万円 47.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/2

グリーンピア八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンピア八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

1,224万円 (31万円 / m²) 40m²の部屋

2,021万円 (42万円 / m²) 47.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 47.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,224万円 2,021万円
① 仲介手数料(税込) 46万9,920円 73万2,930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万9,920円 77万2,930円
手元に残る金額(A - B) 1,172万8,114円 1,942万8,652円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市八千代台北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 843万円 100%
築30年(2年後) 818万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,224万円
2年後(築30年) 97.0% 1,188万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台北の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,224万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 21万円 / m²

グリーンピア八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンピア八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:4.70%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンピア八千代台は貸したらいくら?参考賃料

5.82万円 / 月 40m²の部屋

8.04万円 / 月 47.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンピア八千代台の賃料掲載履歴(3件)

グリーンピア八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンピア八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 40.00m² - / 1階 2019年10月〜2019年11月
8.6万円 / 月 40.00m² - / 1階 2019年2月〜2019年6月
8万円 / 月 40.00m² - / 1階 2018年9月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション八千代台駅前 2,063万円 〜 3,747万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ロワイヤル八千代台 817万円 〜 1,129万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ヒューマンスクエア習志野 1,507万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全133戸
シャリエ習志野東 1,320万円 〜 2,126万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全105戸
藤和シティホームズ習志野 1,301万円 〜 1,547万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
セレナハイム八千代中央 1,574万円 〜 2,610万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築27年)
地上8階 / 全81戸
ゼクスパーク津田沼東 2,138万円 〜 2,634万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1,537万円 〜 4,247万円 千葉県八千代市大和田新田69-4 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全42戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,160万円 〜 3,433万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
メゾン・ド・エメロード 2,155万円 〜 3,141万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,604万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築26年)
地上13階 / 全78戸
グラン・コート八千代緑が丘 2,001万円 〜 2,639万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全67戸
コープリィコート 789万円 〜 1,896万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全33戸
ダイアパレス八千代緑が丘 1,723万円 〜 2,735万円 千葉県八千代市大和田新田1038-2 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全62戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,692万円 〜 2,605万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築29年)
地上9階 / 全67戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,050万円 〜 3,176万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築27年)
地上10階 / 全93戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 2,003万円 〜 2,602万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全78戸
ディア・文月 1,352万円 〜 1,756万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全45戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,698万円 〜 2,926万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全56戸
リーベスト八千代緑が丘 2,322万円 〜 3,573万円 千葉県八千代市大和田新田1068-2 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全212戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,764万円 〜 3,134万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全54戸
プリムローズ 743万円 〜 916万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,397万円 〜 2,341万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全105戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,358万円 〜 3,549万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,086万円 〜 3,439万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全119戸
ヴェルドミールゆりのき台 1,957万円 〜 2,420万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ウィルグレース八千代 1,885万円 〜 3,851万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,869万円 〜 2,848万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
サングレース八千代 1,953万円 〜 2,412万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全54戸
スミィード・アネックス 1,682万円 〜 2,082万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社 9社

グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンピア八千代台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

社員画像

  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
TS‐NEXT株式会社
物件から
37.9
  • 埼玉県越谷市千間台東2丁目13番1号
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分

専門スタッフ(有資格者)が対応します。

不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者白畑 頼則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025738号

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グリーンピア八千代台の物件概要

マンション名称 グリーンピア八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンピア八千代台1R1階間取り

    1R 1階

    1/6
  • グリーンピア八千代台2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • グリーンピア八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • グリーンピア八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • グリーンピア八千代台2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • グリーンピア八千代台2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1998年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グリーンピア八千代台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンピア八千代台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンピア八千代台の参考査定価格:1,224万円 〜 2,021万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンピア八千代台の売り時ですか?
グリーンピア八千代台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で2.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:4.70%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
グリーンピア八千代台の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グリーンピア八千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グリーンピア八千代台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンピア八千代台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンピア八千代台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩28分
❓グリーンピア八千代台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンピア八千代台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年12月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

グリーンピア八千代台の物件概要を見る

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