この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市大和田新田451-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,927 万円 76.2m²の部屋
〜2,807 万円 91.2m²の部屋
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店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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地域密着型の総合不動産業です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,927万円 76.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,807万円 91.2m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市大和田新田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,859万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,774万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,927万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,839万円 | 95.4％ |
このマンションと、八千代市大和田新田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.92万円 76.2m²の部屋
〜12.08万円 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・エメロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・エメロード |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】コープ八千代店 徒歩11分。スーパー 840m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,733万円 〜 2,259万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,656万円 〜 2,806万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,153万円 〜 3,358万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全119戸 |
| フラージュ八千代 | 1,923万円 〜 3,121万円 | 千葉県八千代市大和田新田468-1 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全230戸 |
| オーベル八千代緑が丘 | 2,411万円 〜 3,967万円 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| スミィード・アネックス | 1,883万円 〜 2,333万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ八千代1番館 | 1,693万円 〜 2,585万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代2番館 | 1,602万円 〜 2,305万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全618戸 |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 1,478万円 〜 2,257万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 2,019万円 〜 4,354万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
1996年5月（築28年） 地上13階 / 全176戸 |
| アピオン緑が丘 | 931万円 〜 1,125万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 2,422万円 〜 4,224万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上26階 / 全254戸 |
| カーサグランデ緑が丘 | 2,121万円 〜 3,598万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ガルフェンド | 992万円 〜 1,208万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| 八千代緑が丘シティハイツ | 2,246万円 〜 3,415万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| ディア・文月 | 1,608万円 〜 2,093万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| CASSIA八千代緑が丘 | 2,446万円 〜 4,036万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全53戸 |
| アクトヒルズ八千代2 | 2,505万円 〜 3,956万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 |
2000年1月（築25年） 地上16階 / 全52戸 |
| アルファグランデ西八千代 | 2,334万円 〜 3,069万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| エクセル八千代緑が丘 | 2,300万円 〜 3,544万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-6 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全119戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,082万円 〜 4,177万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,381万円 〜 3,796万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| サングレース八千代 | 2,105万円 〜 2,642万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,081万円 〜 3,263万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,168万円 〜 2,685万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,617万円 〜 2,534万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,766万円 〜 4,166万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 2,110万円 〜 2,795万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築28年） 地上3階 / 全58戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,933万円 〜 2,947万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,777万円 〜 2,644万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全65戸 |
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