この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,289 万円 66.84m²の部屋
〜1,895 万円 77.32m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒューマンスクエア習志野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
77.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,289万円66.84m²の部屋19万円 / m²
〜1,895万円77.32m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,971万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,289万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,248万円 | 96.8％ |
このマンションと、習志野市東習志野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (66.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.7万円66.84m²の部屋
〜9.09万円77.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒューマンスクエア習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：-2.04%、 1年前→今年：3.36% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンスクエア習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数141戸、8階建ての5階部分のトランクルーム付き♪共有スペースが充実しているマンションです♪
【外観】
【エントランス】最寄り駅の「京成八千代台駅」からは上野や成田空港へのアクセス良好♪近隣にはコンビニや商業施設も充実しております♪
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】東習志野ふれあい広場／徒歩約1分／約12ｍ
【周辺】実花小学校／徒歩約23分／約1800ｍ
【周辺】第四中学校／徒歩約23分／約1800ｍ
【周辺】イオンタウン東習志野／徒歩約19分／約1500ｍ
【周辺】セブンイレブン習志野東店／徒歩約5分／約350ｍ
【周辺】ウエルシア八千代台店／徒歩約15分／約1200ｍ
【周辺】どいこどもクリニック／徒歩約15分／約1200ｍ
【周辺】八千代台西保育園／徒歩約10分／約750ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル八千代台 | 817万円 〜 1,057万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,038万円 〜 3,601万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,910万円 〜 2,284万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,433万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,363万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンテラス海老原 | 1,310万円 〜 1,546万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,494万円 〜 4,151万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,097万円 〜 3,319万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2,187万円 〜 3,365万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全212戸 |
| エスポワール八千代 | 2,269万円 〜 2,842万円 | 千葉県八千代市大和田新田1075-111 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,478万円 〜 2,069万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,647万円 〜 2,605万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,768万円 〜 3,236万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 2,063万円 〜 2,406万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| パレス望月 | 1,084万円 〜 1,287万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,024万円 〜 2,365万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| コープリィコート | 817万円 〜 1,968万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| 習志野台東ガーデンハウス | 2,010万円 〜 2,501万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 2,029万円 〜 2,990万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,080万円 〜 3,416万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全119戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,743万円 〜 2,294万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| オーベル八千代緑が丘 | 2,360万円 〜 3,921万円 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,701万円 〜 2,909万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| グレイス習志野台 | 1,543万円 〜 2,440万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2,203万円 〜 2,824万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全89戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,331万円 〜 1,666万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 2,067万円 〜 4,504万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
1996年5月（築29年） 地上13階 / 全176戸 |
| グラン津田沼ヒルズ | 2,084万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全140戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 2,390万円 〜 4,208万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上26階 / 全254戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,351万円 〜 2,972万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
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