愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,845 万円 25.56m²の部屋
〜3,955 万円 45.32m²の部屋
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【外観】名城線「矢場町」駅まで徒歩1分。駅周辺はカフェや飲食店が充実しております。
1/7
【エントランス】高級感の溢れるエントランス
2/7
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です。
3/7
【駐車場】共用部 駐車場
4/7
【周辺】チャリチャリ レンタルサイクル 徒歩1分。 30m
5/7
【周辺】松坂屋名古屋店 徒歩7分。 510m
6/7
【周辺】ローソン栄5丁目店 徒歩1分。 40m
7/7オープンレジデンシア栄THECOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア栄THECOURTの売却に役立つ情報をチェック！
オープンレジデンシア栄THECOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
25.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,845万円 （72万円 / m²） 25.56m²の部屋
〜3,955万円 （87万円 / m²） 45.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,861万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,732万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,603万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,474万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 1,344万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,845万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 1,717万円 |
| 10年後(築15年) | 86.1％ | 1,589万円 |
| 15年後(築20年) | 79.2％ | 1,461万円 |
| 20年後(築25年) | 72.2％ | 1,333万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 93万円 / m² |
オープンレジデンシア栄THECOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア栄THECOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 25.56m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 2,200万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,050万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,650万円 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,500万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,650万円 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
14.82万円 / 月 45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア栄THECOURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア栄THECOURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 15階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 15階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 15階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 15階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 7階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスTHE栄 | 2,057万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| AZURYABACHO | 1,603万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,750万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウドタワー栄 | 3,980万円 〜 1億 4,988万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラセシオン久屋大通公園 | 3,219万円 〜 4,407万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| レジデンスラミア | 1,573万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,247万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全130戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,447万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,255万円 〜 5,148万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,182万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,392万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PREMIUM大須 | 1,419万円 〜 3,256万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全58戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,515万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| グラン・アベニュー鶴舞公園 | 1,489万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全108戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,201万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| スプリームヒルズ鶴舞 | 1,751万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-24 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全31戸 |
| メイクスデザイン鶴舞 | 1,196万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全71戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,401万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全70戸 |
| ルミエール千代田 | 3,051万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,047万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| HaleLani千代田 | 2,356万円 〜 3,977万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,326万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全109戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,542万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| ArtizA鶴舞 | 1,455万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| WESTIN上前津 | 1,455万円 〜 7,268万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全102戸 |
| フレール上前津 | 1,942万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全47戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,293万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンス上前津 | 691万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,473万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全52戸 |
| エスペランサ上前津 | 1,738万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,750万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,229万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 3,220万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシア栄本町通 | 3,555万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,009万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全90戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,777万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,834万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア東別院 | 2,623万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア千種広小路 | 2,588万円 〜 4,419万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,988万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,222万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,233万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,968万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 2,381万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア栄THECOURT |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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